**引言**
房屋查封是法院针对被执行人名下财产采取的一种强制执行措施，目的是限制被执行人处分该房屋，保障债权人的合法权益。那么，法院查封房屋是否会通知被执行人呢？本文将从以下几个方面进行详细阐述。**法院查封房屋的程序**
法院查封房屋需遵循以下程序： 1. **裁决生效：**债权人向人民法院申请强制执行，法院审查后裁决生效。 2. **发出执行通知书：**法院向被执行人送达执行通知书，告知被执行人需履行义务。 3. **查封房屋：**法院向房屋所在地的房地产管理部门发送查封通知书，对房屋进行查封。**法院查封房屋会通知吗**
根据《民事诉讼法》的规定，法院查封房屋时，应当向被执行人发出《查封通知书》。《查封通知书》的内容包括： * 查封的标的物（即房屋的信息） * 查封的理由（即被执行人不履行生效判决或裁定的情况） * 禁止被执行人处分该房屋 * 告知被执行人自收到《查封通知书》之日起，十五日内对查封的标的物提出异议**被执行人未收到《查封通知书》的后果**
如果被执行人在法定期限内未收到《查封通知书》，则法院的查封行为可能因程序违法而被撤销。但是，这并不意味着被执行人可以随意处分该房屋。根据法律规定，被执行人即使未收到《查封通知书》，也应当知道法院已经查封了该房屋，并对其负有不可处分的义务。**被执行人收到《查封通知书》后应当做什么**
被执行人收到《查封通知书》后，应及时采取以下措施： 1. **查验《查封通知书》的真实性：**拨打法院电话或查询法院网站，核实《查封通知书》是否真实。 2. **确认房屋是否被查封：**向房屋所在地的房地产管理部门查询房屋是否已被查封。 3. **了解查封的原因：**向法院索取生效判决或裁定书，了解被查封的原因。 4. **及时提出异议：**如果被执行人认为查封行为违法或不当，应在收到《查封通知书》之日起十五日内向法院提出异议。**被执行人异议处理程序**
被执行人提出异议后，法院将根据异议情况进行审查和处理： * **异议成立：**法院将撤销查封措施。 * **异议不成立：**法院将维持查封措施。 * **查封错误：**法院将责令办案人员改正或撤销查封措施。**查封房屋解除**
法院查封的房屋会在以下情况下解除： * 债务已履行 * 债务人死亡且无继承人 * 债务人破产 * 法院撤销查封措施**结语**
法院查封房屋会向被执行人发出《查封通知书》，但被执行人未收到《查封通知书》不等于可以处分该房屋。被执行人收到《查封通知书》后，应及时了解查封原因，并根据情况提出异议或配合执行。只有当债务履行或其他法定情形发生时，法院才会解除对房屋的查封。
