回迁期房是指开发商拆迁旧房屋后重新建造的新房屋，由原房屋的所有人或承租人回迁入住。在回迁期房交房前，业主需特别注意财产保全，避免因施工或其他原因造成损失。
在收到房屋通知书后，尽快前往施工现场签字查验。仔细查看房屋结构、装修、水电管线、门窗等是否完好无损。发现问题及时向开发商反映，并要求维修记录。
购买家财险、装饰装修工程险等保险，保障回迁期房内的财产和装修工程免受损坏。选择保险公司时，要考虑其信誉度和赔付能力。
妥善保管房屋钥匙，不要将钥匙随意委托给他人。避免装修工人或其他无关人员进入房屋，造成财产损失。
在房屋内安装报警器、监控摄像头、防盗门窗等安全设施。加强防盗措施，防止不法分子趁虚而入。
定期到房屋处巡查，查看房屋情况是否正常。及时发现异常情况并采取补救措施。同时，与周围邻居保持联系，相互照应。
回迁期房装修时，选择正规装修公司，签订详细的装修合同。避免因装修质量问题造成财产损失。
装修材料应妥善保管，避免雨淋或其他损坏。及时清点核对材料数量，若有短缺及时向装修公司反映。
不同开发商回迁期房流程可能不同，业主应仔细了解开发商的规定。配合开发商办理相关手续，避免漏掉重要环节。
交房验收时，业主需认真验收房屋。重点检查房屋质量、装修工程、水电设施等是否符合约定。发现问题及时提出异议，并要求开发商书面承诺整改。
交房后，业主应妥善保管交房钥匙、验收合格单、购房合同等相关资料。以便后续办理户口迁移、产权登记等手续。
回迁期房交房后，业主应尽快迁入入住。避免房屋长时间空置，造成安全隐患或财产损失。
回迁期房存在问题时，业主应及时与开发商沟通协调。理性维权，避免采取过激行为。争取合法合理地解决问题。
发生回迁期房财产纠纷时，业主应首先尝试与开发商协商解决。双方友好沟通，达成共识并签订和解协议。
协商未果时，可以向街道社区、消费者协会、房产管理部门等机构申请调解。调解员会主持调解，促成双方达成和解。
调解不成，业主可向人民法院提起诉讼。明确诉讼请求，提供相关证据，维护自己的合法权益。
回迁期房财产保全是一项重要工作，业主应从房屋验收、安全设施、定期巡查、保险保障等方面入手，采取全面的保全措施。同时，注意不同开发商流程，做好交房验收，及时迁入入住。当发生纠纷时，应冷静处理，通过协商、调解或法律途径解决，保障自己的财产安全。
