法院查封房里还有个人物品怎么办？
法院查封房屋是法院行使司法权力时常见的强制执行措施。查封房屋后，债务人失去对房屋的占有、使用、收益和处分权。如果查封的房屋内还有债务人或其他人的个人物品，就会产生一系列问题。
个人物品的处理原则
《民事诉讼法》规定，人民法院对查封的财产应当妥善保管，并采取必要措施，防止被执行人转移、变卖、损毁被查封的财产。 因此，法院查封房屋后，债务人或第三人存放在房屋内的个人物品原则上应一并查封。但对于债权人的债权没有实现危险，且依法又无法作为被执行财产的个人物品，法院可以根据情况解除查封，将物品返还给债务人或其他权利人。
哪些个人物品可以解除查封？
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作的若干规定》的规定，人民法院可以根据实际情况，解除对被执行人家庭生活必需品、本人及其抚养家属的衣物、床上用品、餐具、家庭医疗设施等涉案财产所采取的查封、扣押措施。
此外，下列个人物品一般也能解除查封：
如何申请解除查封？
债务人或其他权利人可以向查封房屋的法院提出解除查封的申请。申请书应载明申请人的身份、联系方式、申请事由、请求解除查封的物品清单等。 法院受理申请后，将对申请进行审查。审查通过后，法院会解除查封，并将物品返还给申请人。
法院拒绝解除查封怎么办？
如果法院拒绝解除查封，申请人可以提起执行异议之诉。执行异议之诉是指债权人、被执行人认为执行行为违反法律规定的，向法院提起的诉讼。 法院受理执行异议之诉后，将对申请进行审查。审查通过后，法院会撤销违法的执行行为，包括解除查封。
防止物品损坏的措施
法院查封房屋后，应采取必要措施，防止物品损坏。例如，法院可以派专人看管房屋，或者更换门锁。 债务人或其他权利人也应积极配合法院，采取措施保护自己存放于房屋内的个人物品。例如，可以将重要的物品转移他处，或者委托他人看管房屋。
个人物品遗失或损坏的赔偿
如果被执行人的个人物品因法院查封行为而遗失或损坏，法院应当承担赔偿责任。 债务人或其他权利人可以向法院申请赔偿。法院在查明情况后，会根据物品的价值和实际损失，对法院造成的损失进行赔偿。
结语
法院查封房屋，应严格遵循法律规定，妥善处理查封房屋内个人物品，避免损害债务人或其他权利人的合法权益。债务人或其他权利人也应积极配合法院，共同维护查封物品的安全。
