当法院对房屋进行查封时，该房屋的处理权将根据不同的情况而定，一般情况下有以下几种可能：
在强制执行程序中，法院查封的房屋通常交由执行法院处理。执行法院负责对房屋进行评估、拍卖或变卖，并将其所得用于清偿债务。在这个过程中，债权人通常可以在拍卖或变卖中优先受偿。
在诉讼保全程序中，法院查封的房屋通常交由财产保全部门处理。财产保全部门负责对房屋进行管理和维护，防止其受到损坏或灭失。当案件审理结束后，法院将根据诉讼结果决定房屋的归属。
在破产清算程序中，法院查封的房屋通常交由破产管理人处理。破产管理人负责对房屋进行变现，并将其所得用于清偿债务。在这个过程中，债权人按照清偿顺序优先受偿。
除了上述几种情况外，在某些特殊情况下，法院查封的房屋还可能交由以下主体处理：
如果查封房屋有多个共有人，则共有人之间可以协商处理房屋。如果协商不成，法院可以裁定房屋的分割或拍卖。
如果查封房屋存在典权，则典权人可以行使强制执行权，对房屋进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得的款项，在优先清偿抵押权债务后，剩余部分归典权人所有。
如果查封房屋存在租赁关系，则租赁人在租赁期内仍享有房屋的使用权。但是，租赁人在租赁期结束后，不得继续使用房屋。
法院查封房屋后的处理流程一般如下：
法院在查封房屋后，将在查封场所张贴公告，并向有关当事人和利害关系人发出通知书。
执行法院或财产保全部门委托专业评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
执行法院或破产管理人负责对房屋进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得的款项用于清偿债务或分配给破产债权人。
当债务清偿完毕或破产清算程序结束后，法院将解除对房屋的查封，房屋归还给产权人或其他合法权利人。
以下是在房屋查封过程中需要特别注意的事项：
债务人或其他利害关系人如果对房屋查封有异议，应在规定时间内提出异议。法院将根据异议情况决定是否解除查封。
法院查封的房屋应妥善保管，防止其受到损坏或灭失。如果房屋被损坏或灭失，责任人将承担相应的法律责任。
法院查封的房屋在查封期间受到使用限制。未经法院许可，任何单位或个人不得擅自使用房屋。
房屋查封解除后，如果房屋的产权需要变更，应办理过户手续。产权变更必须经过法院的审查和批准。
