契税法院可以查封吗
一、法院查封的法律依据
《民事诉讼法》第二百一十一条规定，人民法院对下列财产可以依法查封、扣押、冻结：
对履行金钱给付义务而交付执行的财产； 被执行人怠于履行的其他金钱义务的财产； 被执行人隐匿、转移的财产。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“土地上的附着物及其所有权的归属，由土地使用权人和附着物所有权人依照法律、法规的规定协商确定。协商不成的，由人民法院依法判决。”
二、契税与土地使用权
《契税法》第二条规定，本法所称契税，是指纳税人因购买、互换、赠与、继承房屋、土地、树木和其他土地附着物而取得所有权或者使用权，所缴纳的税收。
土地使用权是一种物权，是一种占有、使用和受益于土地的权利。土地使用权的取得、变更和终止，均应依法办理土地登记手续。
三、契税法院对土地使用权的查封
《最高人民法院关于適用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的解释》第四百三十九条规定，对涉案房屋、土地、林木所有权或者使用权未经登记，未依法取得相应权证书，人民法院不得查封、扣押、冻结。
因此，法院对取得土地使用权的征税凭证——契税，可以作为判断土地使用权存在的有力证据。当被执行人未能按时履行金钱给付义务时，法院可以根据契税纳税人与房屋、土地、树木和其他土地附着物之间的关系，查封被执行人的土地使用权。
四、契税法院查封的程序
法院查封土地使用权的程序如下所示：
债权人向人民法院申请强制执行； 人民法院受理申请，对被执行人的财产情况进行调查； 人民法院对被执行人的契税凭证进行查验； 人民法院根据契税凭证，依法查封被执行人的土地使用权； 人民法院将查封情况通知被执行人、土地管理机关等有关部门。五、解除查封
被执行人履行完毕债务后，人民法院应当及时解除对土地使用权的查封。被执行人也可以向人民法院申请解除查封，但需要提供履行债务的证据，或者提供担保。
六、法律责任
如果人民法院违法查封土地使用权，当事人可以提起行政诉讼。人民法院工作人员违法查封土地使用权，构成犯罪的，应当追究刑事责任。
七、总结
法院可以查封契税，因为契税是取得土地使用权的重要凭证。法院查封土地使用权的程序应合法合理，并应及时解除查封。如果法院违法查封土地使用权，当事人可以提起法律救济。
