法院查封是指法院依法将被执行人的特定财产予以冻结或扣押，以取得对该财产的实际控制，为强制执行提供保障。法院查封程序中，当事人的权利需要得到充分保障，而通知当事人查封的情况更是保障当事人合法权益的重要一步。
根据《民事诉讼法》第103条的规定，法院查封财产时，应当制作查封决定书，并送达被执行人。而《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条进一步明确了法院查封通知当事人的具体方式：
书面送达：法院将查封决定书通过邮寄、直接送达等方式送交被执行人本人或其委托代理人。 公告送达：对于下落不明或住所不明的被执行人，法院可以在法院公告栏、网站等处进行公告，公告期为30天。公告送达自公告之日起满30天即视为送达。 电子送达：法院通过电子邮件、短信等电子方式将查封决定书发送至被执行人指定的电子地址或手机号码。其中，书面送达是法院查封通知当事人最主要的途径，公告送达和电子送达仅限于特殊情况下使用。
法院查封通知书中应当载明以下内容：
法院的名称和印章 被执行人的姓名、性别、职业、住址等基本信息 查封的财产清单和具体描述 查封的期限 对被执行人的权利义务告知，包括被查封财产不得擅自处置、有权申请解除查封等法院查封通知当事人，目的是让当事人及时了解相关情况，并依法行使自己的权利。
当事人收到法院查封通知后，拥有以下权利：
知情权：当事人有权了解查封的全部内容，包括查封原因、查封财产、查封期限等。 异议权：当事人认为查封有错误或不当之处，可以向法院提出异议，请求法院审查。异议书应当在查封决定书送达之日起10日内提出。 申请解除查封权：当事人可以向法院申请解除查封。当事人提出解除查封申请的，应当提供相应的担保，证明申请解除查封的理由成立。当事人可以通过以上权利维护自己的合法权益，确保法院查封程序的公正性。
法院查封通知书一经送达，即对当事人产生法律效力，当事人不得抗辩未收到通知书。
需要注意的是，法院查封通知书与法院执行通知书有所不同。法院查封通知书仅对被执行人本人产生效力，而法院执行通知书则对所有与本案有利害关系的人产生效力。
法院查封通知当事人是查封程序中至关重要的一步，是保障当事人合法权益的必要举措。法院应当严格按照法律规定进行查封通知，当事人收到查封通知后应当及时了解相关情况，并依法行使自己的权利，确保查封程序的公正性和合法性。
