在二手房交易纠纷中，为避免可能出现的财产损失，买方可以在提起诉讼前向法院申请诉前财产保全。本文将详细介绍二手房诉前财产保全申请书的写作方法，并提供一份模板供参考。
诉前财产保全是指利害关系人因情况紧急，为防止其合法权益受到难以弥补的损害，在起诉前向人民法院申请，由人民法院采取的一种强制性保护措施，以保证将来判决能够得到顺利执行。
在二手房交易中，如果买方有证据证明卖方可能存在转移房产、恶意设置抵押等行为，导致未来无法顺利执行法院判决，就可以向法院申请诉前财产保全，冻结房产，防止卖方转移财产。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，申请诉前财产保全需要满足以下条件：
1. 须有明确的申请人、被申请人和具体的请求，即申请人必须与被申请人之间存在民事纠纷，并且申请人必须明确提出需要保全的具体财产；
2. 申请人必须提供相应的担保；
3. 必须有证据证明，不立即采取财产保全将有可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损害，即情况紧急，如果法院不立即采取保全措施，将会给申请人造成难以弥补的损失。
1. 诉前财产保全申请书：应包含申请人、被申请人信息、请求事项、事实和理由、申请保全的财产、担保方式等内容；
2. 申请人身份证明材料：如身份证复印件、营业执照复印件等；
3. 证明与被申请人之间存在二手房交易纠纷的证据材料：如房屋买卖合同、付款凭证、房产证复印件、沟通记录等；
4. 证明需要采取诉前财产保全的紧急情况的证据材料：如卖方存在转移房产、恶意设置抵押等行为的证据；
5. 担保财产清单及相关证明材料：如银行存款证明、房产证复印件等。
二手房诉前财产保全申请书
申请人：（姓名/名称），（性别/性质），（出生日期/成立日期），（民族/类型），住址：（住所地详细地址），联系电话：（联系电话号码）。
被申请人：（姓名/名称），（性别/性质），（出生日期/成立日期），（民族/类型），住址：（住所地详细地址），联系电话：（联系电话号码）。
请求事项：
1. 请求人民法院查封、冻结被申请人所有的位于（房屋地址）的房产（房产证号：）。
2. 诉讼费用由被申请人承担。
事实与理由：
（详细阐述案件事实，包括与被申请人签订房屋买卖合同、支付房款、发现被申请人存在转移房产、恶意设置抵押等行为等，并说明不立即采取保全措施将会给自己造成难以弥补的损失。）
为保障申请人的合法权益，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，特申请人民法院采取诉前财产保全措施，冻结被申请人名下房产，以待诉讼判决生效后执行。
此致
（申请人所在地）人民法院
申请人：（签名/盖章）
年 月 日
1. 申请诉前财产保全应当在起诉前提出，也可以在起诉后提出；
2. 申请人应如实提供证据材料，不得伪造、隐匿证据；
3. 申请人提供的担保应当与其请求保全的财产价值相当；
4. 法院接受申请后，一般会在五日内作出裁定；
5. 建议在专业律师的指导下进行诉前财产保全申请，以提高申请成功率。
免责声明：本文所提供的内容仅供参考，不构成法律建议。读者在具体操作过程中，应根据自身情况咨询专业律师，以获得最合适的法律建议。
