在民事诉讼中，财产保全是申请人维护自身合法权益的重要手段。其中，查封作为财产保全的重要措施，由谁来执行，是很多人关心的问题。这涉及到司法实践中财产保全制度的有效运行，也关系到申请人能否及时、有效地维护自身权益。因此，明确财产保全查封的执行主体，规范执行行为，是保障司法公正和维护当事人合法权益的重要前提。
那么，财产保全查封由谁执行？在实际操作中，应该注意哪些问题？
根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规的规定，查封的执行主体主要包括人民法院、人民法院委托的部门或人员以及人民法院指定的财产所在地相关组织。
人民法院是财产保全查封的主要执行主体。根据《民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院对下列财产，可以根据当事人的申请采取查封、扣押、冻结等措施：
动产； 不动产； 银行存款、债券、股票等有价证券； 份额、股权和其他投资权益等财产权利； 企业的营业执照、许可证书等经营性财产； 知识产权； 其他有保存价值的财产等。人民法院采取财产保全措施时，应当根据情况，在必要时可以委托有关部门或者人员执行，也可以指定财产所在地的有关组织协助执行。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院采取查封、扣押、冻结等财产保全措施，可以委托公安、工商、金融、海关、机场、港口等有关机关协助执行。
人民法院委托有关部门协助执行时，应当向其送达协助执行通知书，并提供必要的协助执行材料。有关部门应当依法协助人民法院执行，不得推诿、拖延或者拒绝。
此外，人民法院还可以委托其他有资格的人员执行查封措施。例如，人民法院在对某些特殊财产采取查封措施时，可以委托具有相应专业知识的人员执行，以确保查封措施的顺利进行。
在有些情况下，人民法院也会指定财产所在地相关组织协助执行查封措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条的规定，人民法院采取查封、扣押、冻结等财产保全措施，可以指定财产所在地的基层组织、公共机构等有关组织协助执行。
人民法院指定有关组织协助执行时，应当向其送达协助执行通知书，并提供必要的协助执行材料。有关组织应当依法协助人民法院执行，不得推诿、拖延或者拒绝。
在实际操作中，人民法院在执行财产保全查封时，应当严格遵守相关法律法规的规定，规范执行行为，维护当事人的合法权益。
人民法院在执行财产保全查封时，应当严格依照《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规的规定进行。
在查封的对象、范围、程序等方面，人民法院应当严格依法办理，不得随意扩大查封范围，不得违反法定程序实施查封。
人民法院在执行财产保全查封时，应当采取必要的措施，确保查封效果。
人民法院应当对被查封财产进行清点、登记，并采取必要的保全措施，防止被查封财产被转移、隐匿、毁损等。对于需要特殊保存条件的财产，人民法院应当及时通知有关部门或专业机构予以协助。
人民法院在执行财产保全查封时，应当及时处理当事人和其他利害关系人的异议。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条的规定，对人民法院查封、扣押、冻结财产有异议的，当事人、利害关系人可以提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由不成立的，裁定驳回；理由成立的，应当解除或者变更。
人民法院在审查异议时，应当充分听取当事人和其他利害关系人的意见，依法作出处理决定。
对于在财产保全查封过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的人民法院工作人员，应当依法严肃追究责任。
根据《民事诉讼法》第一百一十七条的规定，人民法院工作人员在执行中滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，应当对直接责任人员和负有责任的主管人员给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此外，人民法院工作人员在财产保全查封过程中，不得接受当事人或其他任何人的吃请、财物或者其他利益，不得有其他违法违纪行为。
总之，财产保全查封的执行主体包括人民法院、人民法院委托的部门或人员以及人民法院指定的财产所在地相关组织。在实际操作中，人民法院应当严格依法执行，确保查封效果，及时处理异议，并对相关工作人员的违法违纪行为严肃追究责任。只有规范执行行为，才能有效保障当事人的合法权益，维护司法公正。
