在法律纠纷中，一方当事人通过申请财产保全，法院裁定执行后，就可对对方名下的房屋进行查封，这就是所谓的"财产保全了对方房子"。财产保全是民事诉讼中一项重要的制度，它可以在当事人经济利益受到损害时，提供暂时性的保障。但很多人对这项制度并不了解，在实际遇到时容易手足无措，甚至不知道如何维护自身权益。因此，了解有关财产保全的相关知识十分重要。
财产保全，是指人民法院在民事诉讼过程中，应当事人申请或依职权对当事人财产采取的暂时性保护措施，以保证将来判决、裁定的生效执行。其目的在于防止一方当事人通过转移、隐匿、毁损财产等行为，妨碍人民法院生效判决、裁定的执行。
财产保全分为两种类型：诉前保全和诉讼保全。
诉前保全：在诉讼前，当申请人有证据证明对方有隐藏、转移、变卖、毁损财产，或者有其他理由相信对方难以执行时，可以向人民法院申请财产保全。诉前保全的申请一般需要提供担保，法院审查后及时作出裁定。
诉讼保全：在诉讼过程中，原告可以向人民法院申请财产保全，法院审查后，根据案件具体情况决定是否采取保全措施。诉讼保全的申请一般不需要提供担保，但法院会综合考虑双方的理由和证据，以确保公平。
根据《民事诉讼法》规定，财产保全的对象主要包括：
动产：包括金银珠宝、古玩字画、汽车、家电等，可以移动的财产。
不动产：包括房屋、土地、林木等，不能移动的财产。
银行存款：在银行或其他金融机构的存款。
股权、债券：在公司、企业中的股权，以及政府或企业发行的债券。
其他有价证券：包括股票、基金、期货等。
申请财产保全的流程一般包括以下几个步骤：
提交申请：当事人可以向人民法院提交书面申请，写明申请保全的理由和事实，并提供相应的证据。
人民法院审查：人民法院在收到申请后，会对申请人的资格、申请的事实和理由、保全的财产等进行审查。审查符合法律规定的，人民法院会及时作出裁定。
采取保全措施：人民法院会根据案件情况，采取冻结、查封、扣押等措施对财产进行保全。采取保全措施时，人民法院会通知被保全人，告知其保全的原因、内容和解除保全的条件。
解除保全：人民法院在下列情况下，可以解除财产保全：
申请人撤回保全申请的。
申请人提供错误信息或证据，致使人民法院错误采取保全措施的。
人民法院认为可以解除保全的其它情况。
赔偿责任：人民法院采取保全措施后，若最终判决或裁定未支持申请人的请求，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。
案例一：李某与王某因经济合同纠纷发生争议，李某向人民法院申请诉前财产保全，请求查封王某名下一套房屋。人民法院审查后，认为符合保全条件，裁定查封该房屋。最终，人民法院判决王某承担违约责任，李某胜诉。该案中，李某通过财产保全措施，保障了自己胜诉后的权益，避免了王某转移财产导致判决无法执行的情况。
案例二：张某与陈某因交通事故发生纠纷，张某向人民法院起诉，同时申请诉讼保全，请求冻结陈某的银行存款。人民法院审查后，认为不符合保全条件，未作裁定。最终，人民法院判决张某承担主要责任，陈某承担次要责任。该案中，张某未能提供充分的证据证明陈某有转移财产的可能，人民法院未作保全裁定，保障了双方的合法权益。
在申请财产保全时，需要注意以下几点：
财产保全是一种临时性措施，人民法院会根据案件情况决定是否采取保全，不一定会同意所有保全申请。
财产保全可能会对被保全人造成一定影响，因此申请人需要提供充分的理由和证据，并承担相应的赔偿责任。
人民法院采取保全措施后，会及时通知被保全人，告知其保全的原因和内容，被保全人有权提出异议或申请解除保全。
人民法院在必要时，可以要求申请人提供担保，以保证被保全人的合法权益。
财产保全的范围和措施，应当与请求的标的物和金额相适应，避免超范围保全。
总之，财产保全是民事诉讼中一项重要的制度，它可以有效保障当事人的合法权益，避免判决或裁定的执行困难。在申请财产保全时，需要充分了解相关法律规定，提供充分的理由和证据，并承担相应的责任。同时，被保全人也需要了解自身权利，在必要时可以提出异议或申请解除保全。只有正确运用财产保全制度，才能维护自身权益，保障诉讼的公平公正。
