一栋心仪的房子，在兴冲冲准备看房时，却发现它被法院查封了。天哪！这是什么情况？房子被法院查封，是不是就不能买了？钱还能要回来吗？各种疑问浮现脑海。面对这种情况，我们该如何是好？

今天就让我们一起来解开这个迷团，学习如何查卖房子被法院查封的信息，避免踩雷！

房子被法院查封，是指因债务纠纷被法院采取强制执行措施，将债务人的房产暂时收归法院管理，以拍卖变现来偿还债务。查封后，房子的所有权仍属于原房主，但处置房产时需要得到法院允许。

那么，如何查卖房子被法院查封呢？以下这些步骤可要注意了：

要查明房子被法院查封的情况，首先可以到当地房地产交易中心或房产管理局查询房产信息。通过查档可以了解房屋的产权状况、有无抵押、查封情况等。

查询时，需要提供房屋的具体信息，如房屋座落、面积、房产证号等，并出示本人身份证明，才能查到准确信息。如果你正在考虑购买的一处房产有多个产权人，记得要查询所有产权人的名下财产。

在房产信息查询到房屋被查封后，为了确保所购房屋安全，下一步就需要到法院核实查封信息。可以前往房屋所在法院的执行局，出示相关查询码或执行案号，由工作人员进行查验。

如果你所购买的房产查封已解除，那么就不需要继续下面的步骤了。但如果查封仍然有效，就需要继续深入了解情况。

房子被查封可能有多种原因，如房主欠税、信用卡逾期、房贷拖欠、民间借贷纠纷等。了解查封原因非常重要，这关系到你是否购买该房产的风险和后续处理方式。

在法院，你可以查询到具体查封原因和债权人信息。切记不要购买涉及婚争、刑事犯罪等复杂情况的房产，以免日后陷入法律纠纷。

如果房屋被法院查封后，通常会进入拍卖程序。所以，在考虑是否购买前，必须要了解拍卖的相关情况。

前往法院查询拍卖进展，是否已经进入拍卖程序、即将拍卖或已经拍卖。如果已经完成拍卖，那就需要与新业主签署买卖合同，以避免购房纠纷。

如果正在或即将进行拍卖，你可以到法院了解拍卖底价、竞拍情况等信息。在拍卖前，记得要仔细核对拍卖房屋的具体信息，包括房屋面积、户型、朝向等，以免产生纠纷。

在法院查询到信息后，最后需要到房地产交易中心或住房公积金管理中心进行核对。核对查封信息是否与之前查询到的一致，以防漏查。

如果发现房屋在交易中心被抵押，而查询其他信息时没有显示出来，那就需要进一步核实了。这种情况下，购买该房产时会面临较大风险，可能需要承担房屋被银行收回的风险。

小提示：查询房屋被法院查封情况时，可以一并询问是否存在被抵押情况。如果存在，同样需要谨慎购买，了解清楚抵押原因和具体情况。

小王看中了一套二手房，价格便宜且交通便利。在签订合同前，他谨记了上述步骤，到房地产信息查询中心查询了房产信息，发现该房屋并无产权纠纷，也不是共有产权房。

但当他到法院执行局核实时，却发现这套房子被查封了！经了解，原房主因信用卡欠款未还被银行起诉，房屋被法院查封。小王又到拍卖中心了解到，房屋即将拍卖。

面对这种情况，小王可以与银行联系，协商原房主的还款问题。若银行同意解除查封，那么他就可以与房主签订买卖合同，进行交易。

若银行不愿解除查封，小王可以选择参与竞拍。在拍卖前，仔细核对房屋信息，了解拍卖底价，并预先做好资金准备。拍卖成交后，记得到房地产交易中心办理过户手续。

最后，小提示大家，在购买二手房时，谨记做好功课。除了查封情况，还应了解房屋是否有抵押、是否涉水涉火等情况，多方核实，谨慎购房！