解除超额查封裁定书：保护财产权益的有力保障

当我们的财产遭到查封时，可能面临超额查封的情况，这会造成我们的权益受到侵害。此刻，解除超额查封就变得十分重要。那么，什么是超额查封？我们应当如何解除超额查封呢？

一、超额查封的定义

超额查封，是指查封财产的市场价与被执行人应当清偿的债务额相比，有明显过度之情形。例如：被执行人王某欠李某债务100万元，法院为执行该债务，查封了市值为200万元的房屋，显然，该房屋的市值超出王某应当清偿的债务额，即是超额查封。

二、超额查封的危害

超额查封会造成多重危害：

对被执行人生产生活的严重影响：超额查封可能导致被执行人失去工作能力，甚至连基本生活都难以维持，这有违执行的宗旨。

财产价值的闲置和浪费：查封的财产因超额查封而无法进行有效处置，可能导致财产价值下降或闲置。例如被查封的房屋若长期无人居住，会出现管道漏水、电器老化等情况，造成房屋价值贬损。

当事人合法权益受侵害：超额查封往往会导致被执行人合法财产权益受到侵害，甚至会造成家庭矛盾、社会纠纷。

三、解除超额查封的途径

面对超额查封，我们有多种解除途径可选择：

申请减价变卖：被执行人可以向法院提出申请，请求对超额部分的财产进行减价变卖。以房屋为例，法院会将房屋进行评估，如果评估价高于执行标的，就可以进行减价变卖，以执行标的价成交。

申报其他财产：被执行人可以积极申报其他财产，用于清偿债务。以免除超额查封财产的查封。此方法可与上述途径同时进行，增加解除查封的几率。

提出异议：第三人对超额查封财产提出异议，主张自己的权利。例如：王某与张某共同购买了一套房屋，但只将王某名下的财产查封，张某可向法院提出异议，要求对房屋查封部分作出调整。

提起执行异议之诉：如果对超额查封有异议，可以提起执行异议之诉，请求法院解除对财产的查封。执行异议之诉是专门处理执行阶段争议的诉讼，可以有效保护各方当事人的合法权益。

以案释法：小李借给小王150万元，因小王未能按时还款，便向法院起诉，最终获得胜诉判决。在执行阶段，法院查封了小王名下市值200万元的房屋。小王因该房屋有大量按揭未还，提出房屋超额查封，影响其生活。经核实，法院同意解除部分查封，但要求小王提供其生活所必需的资金，并积极配合剩余债务的执行。最终，在小王积极申报财产、配合执行的情况下，法院解除对房屋超额部分的查封。

四、超额查封的解除程序

如果选择提起执行异议之诉，需要经过以下程序：

步骤一：准备材料：需要提供异议人、异议理由、根据以及证明材料。其中，证明材料是关键，应尽可能提供相关证据，如财产权证、合同、发票等，以支持自己的主张。

步骤二：向法院提交：将材料递交至执行法院，并缴纳相应的诉讼费。需要注意的是，在提交材料时，应注意法院的受理范围和时间规定。

步骤三：审查：法院将在收到材料后进行审查，核实是否符合法律规定，并决定是否受理。如果法院认为异议理由正当，将会通知原、被执行人及有关单位到庭。

步骤四：开庭：法院开庭审理执行异议之诉，双方陈述自己的主张，并提供相应证据。需要异议人到场，以陈述异议理由。

步骤五：判决：法院将根据案情作出判决。如果判决支持你的异议理由，法院将会解除超额查封；若判决驳回异议请求，则需要继续采取其他有效措施。

五、谨记

面对超额查封，切勿采取暴力抗法或违法的手段，应通过合法途径解决。此外，被执行人也应积极配合法院执行，提供财产情况、经济状况等信息，便于法院准确评估超额查封情形，并采取相应措施。

解除超额查封裁定书，是保护财产权益、维护社会和谐的重要保障。当我们的财产面临超额查封时，可依据实际情况，选择合适的解除途径，积极采取行动，确保合法权益。同时，也应预先了解相关法律规定，在财产查封前就积极采取措施，避免超额查封情形的发生。