在市场经济的浪潮下，债务纠纷是商业活动中常见的现象。当债务人无法偿还债务时，债权人往往会选择通过法律途径维护自己的权益。其中，查封财产是法院判定债务人偿还债务的一种常见手段。但查封行为涉及债务人个人财产权益，因此，法院是否有权查封，查封的范围和程序等都是值得探讨的问题。
当债务人欠钱不还时，债权人可以向法院起诉，通过法律途径维护自己的权益。法院在判定债务人偿还债务时，通常会采取相应的财产保全措施，其中就包括查封财产。那么，法院是否有权查封债务人的财产呢？
根据我国《民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规的规定，人民法院在民事诉讼和执行过程中，有权对当事人的财产采取查封、扣押、冻结等强制措施。
《民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。”这里所说的“财产保全”，包括对当事人财产的查封、扣押、冻结等措施。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条也明确：“人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产，适用《中华人民共和国民事诉讼法》和本规定。”
因此，当债务人欠钱不还时，债权人可以向法院申请财产保全，法院有权根据具体情况，对债务人的财产采取查封等强制措施，以保障债权人的权益。
法院查封财产的范围主要包括动产和不动产。
动产：包括现金、存款、有价证券、车辆、贵重物品等可以移动的财产。
不动产：主要是指土地、房屋等不能移动的财产。
需要注意的是，法院查封财产时，应当严格遵守法律规定，不得随意扩大查封范围。根据《民事诉讼法》第一百零二条的规定：“人民法院采取财产保全措施，应当根据当事人的争议标的、诉讼请求和案件可能的执行金额，并考虑当事人的经济状况，确定保全的范围和金额。”
法院查封财产一般要经过以下几个程序：
申请：债权人向法院提出查封债务人财产的申请，并提供相应的证据材料，证明债务人确有无法偿还的债务。
审查：法院对债权人的申请和相关证据进行审查，判断是否符合查封财产的条件。
裁定：法院根据审查结果，作出是否查封债务人财产的裁定。
执行：如果法院裁定查封债务人财产，将由法院执行局负责具体执行。执行时，法院会通知当地公安机关和居委会、村委会等组织，并张贴公告，以维护社会秩序。法院在查封财产时，应当严格遵守法律规定，不得随意扩大查封范围，更不能侵害第三人的合法权益。
区分债务人与第三人财产：法院查封财产时，应当严格区分债务人与第三人的财产，不能将第三人的财产纳入查封范围。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条：“人民法院查封、扣押、冻结财产时，应当严格区分属于被执行人个人的财产和共同共有、共同所有的财产，不能仅因财产登记在被执行人名下或者外在表现形式上为被执行人单独所有，就认定属于被执行人的个人财产。”
不得查封法定免于执行的财产：根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条：“金银、钻石、翡翠等贵重物品，以及古玩、字画、邮票、货币等收藏品，人民法院不得查封、扣押、冻结、拍卖。”因此，法院在查封财产时，应当注意排除这些财产。
不得查封生活必需品：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条：“人民法院查封、扣押、冻结被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋、生活用品、生产经营必需的 raw materials 和设备等财产。”因此，法院在查封财产时，应当注意保留债务人及其所扶养家属的生活必需品。综上所述，当债务人欠钱不还时，债权人可以向法院申请财产保全，法院有权根据具体情况，对债务人的财产采取查封等强制措施。但法院查封财产时，应当严格遵守法律规定，区分债务人与第三人财产，不得查封法定免于执行的财产和生活必需品，以保障债务人及其所扶养家属的基本生活，维护社会稳定。
同时，债权人也应当注意收集和保存相关证据，以便在必要时向法院提供，证明债务人确有无法偿还的债务，维护自己的合法权益。
