在诉讼过程中，申请财产保全是保障胜诉权益的一项重要手段。而对于财产保全的范围，一直以来都有很多疑问，特别是对于房子能否被列入财产保全的行列，更是争议不断。今天，我们将从法律的角度深入探讨这个问题，帮助大家全面了解申请财产保全的相关知识，做好权益保障。
在日常生活中，人们往往容易遇到这样的情况：在民事诉讼中，一方当事人担心对方在诉讼过程中转移财产，无法保证将来的生效判决得到实际履行，因此向法院申请财产保全，那么房子是否可以作为财产保全的对象呢？
财产保全是民事诉讼保全制度的一种，是指人民法院在民事诉讼过程中，依照当事人申请或依职权对被申请人的财产采取限制处分或扣押措施，确保将来的判决能够得到实际执行的法律制度。其目的在于防止被申请人转移、隐匿或毁损财产，保证申请人的胜诉权益能够得到实现。
根据我国《民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院可以对下列财产采取保全措施：
动产； 不动产； 银行存款、债券、股票等有价证券； 其他财产权。由此可见，财产保全的范围是非常广泛的，包括动产、不动产、银行存款等各种形式的财产。那么，房子是否属于财产保全的范围呢？答案是肯定的。
根据我国《民事诉讼法》第一百条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十三条的规定，人民法院可以对当事人申请保全的房屋等不动产采取保全措施。也就是说，在法律上，房子是可以作为财产保全的对象的。
需要注意的是，虽然房子可以列入财产保全的范围，但这并不意味着所有房子都能被保全。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条的规定，人民法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，不得予以查封、扣押、冻结。因此，申请财产保全时，需要注意房屋是否属于被申请人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，则不能被列入财产保全的范围。
那么，在什么情况下可以申请财产保全呢？根据我国《民事诉讼法》第九十三条的规定，申请财产保全需要符合以下条件：
具有保全的理由，包括： 对方有隐藏、转移、变卖、毁损财产或者逃避履行义务的行为； 对方没有固定居所、行踪不明； 对方有可能毁损、隐匿争议的标的； 申请人提出诉讼时，权利正在受到侵害或者将受到侵害。 被申请保全的财产与本案具有牵连关系。在符合上述条件的前提下，申请人可以向人民法院申请财产保全。人民法院在收到申请后，会进行审查，如果符合法律规定，则会作出裁定，采取保全措施。
在申请财产保全时，需要向人民法院提供以下材料：
申请书，包括当事人的基本信息、申请保全的理由和请求等； 身份证明材料，包括身份证、户口本等； 财产证明材料，包括房产证、车辆登记证书等； 能够证明对方有转移财产或逃避履行义务行为的证据材料。需要注意的是，如果申请保全的财产价值较大，人民法院可能会要求申请人提供担保，以保证被申请人的合法权益。
综上所述，在民事诉讼中，申请财产保全是保障胜诉权益的一项重要手段。房子作为不动产，是可以列入财产保全的范围的，但需要注意是否属于被申请人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。在申请财产保全时，需要向人民法院提供相关材料，并符合法律规定的条件。此外，如果申请保全的财产价值较大，可能需要提供担保。了解这些知识，可以帮助我们更好地维护自己的合法权益，让正义得到伸张。
