在民事诉讼中，申请财产保全是一个常见的法律措施，它可以防止债务人转移或隐匿财产，确保将来的判决能够得到实际执行。但很多人对财产保全存在误解，认为保全就是查封，一旦被保全就会蒙受巨大损失。那么，财产保全究竟是不是查封？申请财产保全有什么条件和程序？又有哪些注意事项？本文将全面解析财产保全的相关知识，为您揭开财产保全的真相。
虽然财产保全和查封都是一种对财产的强制措施，但两者有着本质区别。
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉或者申请前，或者当事人正在诉讼过程中，为保障将来的判决或者裁决得以履行，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
查封，则是人民法院对涉案财产进行扣押、封存，禁止当事人对财产进行任何处分的强制措施。
从定义上可以看出，财产保全是对财产处分的限制，而查封则是对财产的实际扣押。财产保全的目的是确保将来的判决能够得到执行，而查封则通常是在判决执行过程中采取的措施，目的是防止被执行人隐匿或转移财产。
在实际执行中，人民法院也会根据具体情况，在财产保全的基础上进一步采取查封措施。但这并不意味着财产保全就是查封，两者有明显的不同。
根据我国《民事诉讼法》第一百条的规定，申请财产保全必须具备以下条件：
有明确的被保全人；
有具体的保全请求和事实根据；
权利人取得对被请求人的诉权或者仲裁权；
请求的事项有可能发生难以执行或者其他损害情况。
其中，第四个条件是申请财产保全的关键。人民法院在审查财产保全申请时，会重点考虑请求的事项是否有可能难以执行，即被请求人是否有隐匿、转移财产的行为，或者是否有销毁证据的行为。如果被请求人有上述行为，人民法院会认为请求的事项有可能难以执行，从而批准财产保全申请。
申请财产保全的程序相对复杂，通常包括准备材料、提交申请、人民法院审查、人民法院作出裁定等步骤。
申请财产保全需要准备以下材料：
财产保全申请书，包括当事人的基本信息、申请保全的财产情况、申请保全的理由等；
身份证明材料，包括身份证、营业执照等；
相关证据材料，包括能够证明被请求人有隐匿、转移财产或者其他损害行为的证据；
其他材料，如人民法院要求提供的其他材料。
申请人可以向人民法院立案庭或者执行局提交财产保全申请，并缴纳财产保全申请费。人民法院在收到申请后，会进行初步审查，如果材料齐全，符合法定形式，则会受理申请。
人民法院在受理财产保全申请后，会对申请是否符合法定条件进行审查。审查的重点包括：
申请人是否有权提出申请；
申请保全的财产是否属于被保全人；
申请保全的财产是否符合法定条件；
申请是否有事实根据和法律依据。
人民法院在审查过程中，可以要求申请人补充材料，也可以进行调查取证。
人民法院在审查结束后，会根据具体情况作出裁定。如果符合法定条件，人民法院会批准财产保全申请，并采取相应的保全措施；如果不符合法定条件，人民法院会驳回申请。
人民法院在作出裁定时，会考虑申请保全的财产是否符合比例原则。根据《民事诉讼法》第一百零三条的规定，人民法院采取财产保全措施，应当根据请求的事项，确定保全的范围和金额。保全措施应当与请求的事项和情况相适应，不得明显超过请求的范围和金额。
申请财产保全需要注意以下事项：
选择正确的保全对象。申请财产保全，需要明确被保全人是谁，并准确提供被保全人的信息，包括姓名、住址、财产情况等。如果被保全人信息不准确或不全面，可能会导致保全失败。
提供充分的事实根据。申请财产保全，需要提供事实根据，证明被请求人有隐匿、转移财产或者其他损害行为。如果事实根据不足，人民法院可能会驳回申请。
注意保全时机。申请财产保全需要在起诉之前或诉讼过程中提出，如果判决已经作出，则不能再申请财产保全。
遵守保全措施。人民法院在批准财产保全申请后，会采取相应的保全措施，申请人需要遵守保全措施，不得擅自处置被保全的财产。如果违反保全措施，可能会被人民法院追究责任。
及时申请解除保全。如果人民法院错误地采取了保全措施，或者保全措施显然超过必要的限度，申请人可以向人民法院申请解除保全。
【案例一】
甲公司与乙公司发生经济纠纷，甲公司向人民法院申请财产保全，请求查封乙公司名下的一批商品。人民法院审查后，认为该批商品属于易腐烂变质的商品，不宜查封，故裁定对乙公司名下的银行账户进行冻结。
【案例解析】
人民法院在审查财产保全申请时，会考虑被保全财产的性质。如果被保全财产属于易腐烂变质、容易贬值或者保管不方便的财产，人民法院可能会采取冻结银行账户等其他保全措施，以避免对被保全人造成不必要的损失。
【案例二】
丙公司与丁公司发生合同纠纷，丙公司向人民法院申请财产保全，请求查封丁公司名下一套房产。人民法院审查后，认为该房产属于丁公司唯一的经营场所，查封后将严重影响其正常经营，故裁定不予查封。
【案例解析】
人民法院在审查财产保全申请时，会考虑被保全财产是否为当事人的唯一经营场所。如果查封该场所将导致当事人无法正常经营，人民法院可能会认为保全措施超过必要的限度，从而不批准财产保全申请。
申请财产保全不是查封，但人民法院在必要时可以同时采取查封措施。申请财产保全需要符合法定条件，并遵守相关程序。申请人需要提供充分的事实根据，并遵守保全措施。如果人民法院错误地采取了保全措施，或者保全措施超过必要的限度，申请人可以申请解除保全。总之，申请财产保全需要谨慎考虑，充分了解相关法律规定，以避免不必要的损失。
