车库虽然不属于房屋主体建筑，但作为房屋产权附带的财产，同样具有较高的经济价值。那么车库能不能被法院查封呢？如果你也有这个疑问，那就赶紧跟着小编一起来了解一下吧！

主题： 车库虽然不属于房屋主体， pero 有可能因为债务等问题被法院查封。

正文： 说到车库，我们不禁会想到一句话：“车库虽然不是房子，但它也是家”。的确，对于很多人来说，车库已经不单单是停放车辆的地方，它可能是你生活中另一个重要的空间。但是你是否想过，如果你没有还清车库的贷款，或者因为其他法律问题，你的车库就真的可能被法院查封。

车库是否可以查封

我们先来了解一下什么是查封。查封是人民法院对债务人或被执行人财产权进行保全的强制性措施。也就是说，被查封的财产一般是在债务人无法还款时，法院为保障债权人利益而采取的行动。根据我国相关法律规定，人民法院有权查封债务人或被执行人的动产和不动产。其中，不动产包括房屋以及房屋附属物。

这里需要说明的是，车库虽然不属于房屋主体建筑，但属于房屋的附属设施，因此，根据法律规定，车库是可以被法院查封的。如果你想象中的车库是独立于房屋外立面的那种“小房子”，那么它就被归类为不动产，同样会在借款不还等情况下被查封。

需要注意的是，如果你和业主签订了车位租赁合同，通过交纳一定租金获得车位的使用权，那么该车位并不属于你个人的财产，因此并不能被法院查封。

查封车库有哪些情况

债务未偿还

这是最常见也被广泛关注的一种情况。在很多人看来，车库可以作为一种投资方式，提前购买，等到车库价格上涨后再进行出售。但如果你买了车库却没有将贷款按时偿还，那么就可能面临被查封的风险。

以小李为例，他两年前购买了一处车库，但最近因为经营不善，资金周转出现问题，未能按时还款。最终，银行向法院申请执行，将小李名下的车库查封。像小李这样因为债务未偿还而被查封车库的案例并不少见。

因此，小编在这里还是要提醒大家，如果你有购买车库的意向，一定要量力而行，谨慎贷款。在还款方面也要提前规划，做好资金预算，避免因为还款问题而丢掉自己的车库。

民事裁决

除了债务未偿还外，还有一种情况就是在民事纠纷中，因一方未履行法院的生效裁决而导致的查封。

小王就遇到了这样的情况。他把自己的车借给朋友小张使用，谁知小张在驾驶过程中发生交通事故，造成他人伤害。经法院审判，小张需要承担相应的赔偿责任，但小张却有意拖延、拒绝赔偿。最终，受害人向法院申请执行，将小王名下的车库查封，以作为民事裁决的强制执行措施。

这里需要说明的是，在民事纠纷中，车库作为财产之一被查封，并不会自动解除，它将会在当事人履行相应义务后，经申请才可能被解除查封。

刑事案件

在刑事案件中，如果被告人及相关人员未执行法院的生效判决，例如拒不支付赡养费、拒不履行赔偿义务等，那么他们的财产也会被法院查封。

小陈就因犯下故意伤害罪，被法院判处有期徒刑并需要承担相应的民事赔偿责任。但在服刑期间，小陈拒绝赔偿，最终受害人将小陈名下的车库查封。

查封车库的程序

了解了什么是查封以及哪些情况下会导致车库被查封后，我们来搞清楚一个问题：如果你的车库不幸被查封了，你会收到什么样的通知？

一般情况下，在法院查封车库前，会送达《执行通知书》和《执行裁定书》。在执行查封时，还会出示《协助执行通知书》，由物业等方面协助执行。在查封后，会张贴《查封公告》，并送达被执行人。这里需要强调的是，被查封的车库在查封期间仍归债务人使用和管理，但债务人无权进行买卖、赠与、出租等处置行为。

此外，在查封车库时，需要提供相关材料，例如被执行人财产的相关证据、申请执行书、身份证明等。整个程序看似复杂，但实际上执行过程非常严谨。以小李未偿还车库贷款被查为例，从申请执行到查封完成，中间相隔不到一周时间。

如何解除查封

被查封并不意味着车库被法院收走，它只是被限制了相应的处置权。那么如何才能解除对车库的查封呢？

偿还债务

这是最直接也是最有效的办法。在债务人还清债务后，由法院出具执行案件结案书，并解除对相应财产的查封。以小李为例，他在查封后两天就将剩余贷款全部还清，最终成功解除查封。

提出执行异议

如果你认为你的车库被不当查封，可以在查封之日起15日内，向查封执行的人民法院提出执行异议。执行异议应以书面形式提出，并说明事由。法院会在收到执行异议后15日内作出是否准予撤销查封的决定，并通知异议人。

但需要注意的是，如果你想通过这个方法解除查封，你就需要提供相关证据，充分证明被查封的财产并不属于你，或者有其他应当撤销查封的情形。

此外，在查封后，如果债权人同意撤销查封，或者因不可抗力导致查封物无法查封，查封也会被解除。

注意事项

了解了车库被查封的相关情况和程序后，小编这里再为你整理了几点注意事项：

希望这些内容能帮助你了解车库被查封的相关法律知识。在需要时，可以仔细阅读，但希望大家在面对车库贷款时，还是要谨慎对待，不要让自己的“小房子”面临被查封的风险。