保函和工程质保金是建设工程中非常重要的金融工具，用于保障合同履约和质量保证。本文将介绍建设履约保函和工程质保金的定义、作用以及相关注意事项。
建设履约保函是指承包商向业主开立的，保证在合同约定的时间内按照合同条件提供所承担的工程品质的担保文件。履约保函不仅是业主对承包商履约能力的一种信任，也是承包商参与投标的必要条件。
履约保函分为两类：投标保函和履约保函。投标保函是承包商在投标过程中提供给业主的履约保函，表明如果中标，承包商将与业主签订正式合同。而履约保函则是中标后由承包商提供给业主，保证承包商履约完成合同义务。
工程质保金，简称质保金，是指承包商为确保施工质量，按照合同约定向业主缴纳的一笔款项。质保金是在工程验收后或完工结算前，由承包商交付给业主，并在合同规定的质保期内用于解决可能出现的质量问题。
通常情况下，工程质保金的缴纳比例为合同总价1%至5%，根据工程类型和合同规定可能会有所不同。质保金在质保期满或业主确认工程质量合格后退还给承包商，否则将被用于修复工程中存在的问题。
建设履约保函和工程质保金对于各方都起到了重要的作用。首先，它们增加了业主对承包商的信任，确保项目能够顺利进行；其次，它们保障了项目的合同履约和质量保证，提供了法律依据和经济补偿方式。
同时，履约保函和质保金还可以增加投标时的竞争力。一家能够提供有效的履约保函和适当数额的质保金的承包商，更容易在众多竞争对手中脱颖而出，赢得业主的青睐。
在使用履约保函和质保金之前，各方应该了解相关的法律条款和合同细则。承包商在提供履约保函时需要确保信用额度足够，避免违约风险。同时，业主在要求质保金时要明确规定金额和付款方式，并确保合同条款详细说明质保金的退还条件。
另外，在工程施工过程中，承包商要严格按照施工规范和质量要求进行施工，以减少可能发生的质量问题，避免触及质保金退还的风险。业主也需要根据合同约定及时进行工程验收，确认工程质量合格后及时办理质保金的退还手续。
建设履约保函和工程质保金是建设工程中重要的金融工具。它们对于保障合同履约、保证工程质量起到了至关重要的作用。通过正确使用和合理管理，可以有效避免纠纷，推动项目的顺利进行。
