建设项目的履约保函是一种重要的履约担保方式，其目的在于保障建设期各方利益，并确保工程按时、按质完成。然而，在实际操作中，建设期履约保函的解除条件也需要明确并加以规范，以避免不必要的纠纷和风险。
明确履约保函的解除条件对于双方的权益保护至关重要。首先，解除条件能够有效防范合同的滥用和误用，确保了保函的正常运作。其次，解除条件能够提供一种安全保障机制，即当出现特定情况时，保函可以被及时解除，从而减少不必要的经济损失和法律纠纷。
在设置建设期履约保函的解除条件时，应遵循以下原则：明确性原则、合理性原则、公平性原则和可执行性原则。明确性原则要求解除条件必须明确具体，不能存在模糊和歧义。合理性原则要求解除条件必须符合合同的实际情况和法律法规的要求。公平性原则要求解除条件不能过于倾向某一方，应保持双方利益的平衡。可执行性原则要求解除条件能够被有效执行，不能存在无法实施的条款。
常见的建设期履约保函解除条件包括：工程进度延误、质量问题、违约行为、经济风险等。对于工程进度延误，可以以工程完工时间是否超过约定期限为判断标准；对于质量问题，可以以工程验收结果是否符合规范标准为判断标准；对于违约行为，可以以合同约定的违约情况为判断标准；对于经济风险，可以以担保人信用状况出现异常或担保金额达到一定比例为判断标准。
在履约保函解除时，责任分担是关键问题之一，需要明确各方的责任和权利。通常情况下，如果解除条件由于委托方原因导致，委托方应承担全部责任和损失；如果解除条件由于承揽方原因导致，承揽方应承担相应责任和损失。但在一些特殊情况下，双方也可以协商确定其他的责任分担方式。
在建设期履约保函的解除条件得以满足后，保函即可生效，并具有法律效力。这意味着保函可被用作履约担保的证明，并可根据合同的约定对相应的违约方采取法律行动。然而，需要注意的是，在保函解除后，保函的效力也将随之终止。
建设期履约保函解除条件的设置对于双方利益的保护至关重要。在合同签订时，双方应明确约定解除条件，并遵循合理、公平、可执行的原则进行设置。此外，解除条件的责任分担及保函的有效性与效力也需要充分考虑。只有通过合理设置解除条件，双方才能在履约过程中获得必要的保障与权益的保护。
