工程保函是指由保险公司、商业银行或担保公司等提供的一种贷款保证工具，用于确保借款人按时履行合同，并承担相应责任。它在建筑工程中起到保障双方利益的作用。
工程保函的优点之一是能提供一定的保证，让借款人在合同履行过程中获得更多资金支持。同时，对于发包方来说，可以获得施工方的履约保证，降低风险。
然而，工程保函也存在一些缺点。首先，申请和办理工程保函需要一定时间和费用，增加了项目的成本和周期。此外，如果发生违约情况，索赔过程通常较为繁琐。
根据不同的功能和用途，工程保函可以分为三类：投标保函、履约保函和质量保函。投标保函用于确保投标人在中标后能按照合同履行义务。履约保函则用于确保承包商按照合同约定完成工程，并履行相关责任。质量保函则是用来确保工程质量符合合同要求。
首先，借款人需要选择一家信誉良好的保险公司或银行作为保函提供方。然后，根据项目需要和合同要求，填写相应的申请表并提交所需材料。保函提供方会进行评估和审查，并根据评估结果决定是否提供工程保函。最后，借款人可以根据合同约定履行相应义务并享受保函带来的资金支持。
在选择工程保函提供方时，借款人应考虑以下因素：第一，提供方的信誉和实力；第二，费用和手续；第三，索赔处理机制；第四，服务质量和售后支持等。综合考虑这些因素，选择一个适合自己项目需求的合作伙伴。
工程保函在建筑工程中起到重要的作用，对于保障双方利益很有必要。借款人应根据自身情况选择合适的保函提供方，并了解相关流程和要求。同时，发包方也应理解工程保函的种类和功能，以便在合同中做出相应规定。
