施工与履约保函是指建筑工程施工合同中的担保文件。它通常由承包商向业主提供，作为保证承包商完成工程并履行合同义务的证明。
施工保函和履约保函在形式上有所不同，但其本质都是承包商向业主提供的担保。施工保函关注工程质量和施工能力，而履约保函则更侧重于工程进度和合同履行。
根据实际需求，施工保函和履约保函可能会同时存在或分开使用。一般情况下，施工保函较早出现在合同签订之前或项目启动阶段，用以证明承包商在相关工程方面具备必要的能力和经验。
而履约保函则通常在施工保函生效后或交付阶段提供给业主，以确保承包商能按时完成工程，并遵守合同的义务。
施工与履约保函对于建筑工程的顺利进行和双方权益的保护至关重要。承包商提供保函可以增加业主信心，确保工程质量和进度；同时，它也是保障承包商权益，确保业主履行合同义务的一种手段。
虽然施工与履约保函具有一定的安全性，但仍需注意一些细节。在签署合同之前，双方应明确保函金额、有效期限以及其它具体条款以避免后期纠纷。此外，在保函期间，应及时跟踪保函的执行情况并与保函发行方保持联系。
申请施工与履约保函需要密切配合业主和金融机构。一般来说，承包商需要向银行提出申请，填写相关表格并提供必要的财务和工程资料，经审核后，银行会发放保函。
施工与履约保函是建筑工程中重要的担保文件，它们确保了双方在合同执行过程中的权益。了解保函的定义、区别和使用顺序，以及注意事项，能够帮助承包商和业主更好地处理相关事务，保证工程的顺利进行。
