在建筑项目中，为了保障双方权益和合同履行，一般会涉及到施工履约保函和保证金的问题。本文将从申请流程、保函类型、保证金退还等方面，详细介绍施工履约保函规与保证金。
当一家企业需要参加招标或投标时，常常需要提供施工履约保函和缴纳一定金额的保证金。申请流程包括如下几个步骤：
首先，企业需向发包方提交保函申请，并填写相关资料。其次，经发包方审核通过后，企业需选择保函的种类以及额度，并缴纳相应的费用。最后，由保函服务机构出具并发送保函给发包方。整个流程需要注意材料准备、资金充足等事项。
施工履约保函主要包括两种类型：招标保函和履约保函。
招标保函是指承包商和投标人在投标过程中为证明其具备竞标实力，需要向发包方提供的保函。该保函属于投标性质的保函，一般在中标或废标后失效。
履约保函是指承包商和发包方签订合同后，为保证承包商能按时履行合同条款所提供的保函。该保函属于履约性质的保函，有效期通常与合同执行期相同。
保证金是双方在施工过程中用于确保履行义务的一定金额。一般情况下，在项目竣工验收合格后，保证金会得到全额退还。
然而，有些情况下保证金可能无法全额退还。例如，承包商未能按时履行合同约定的条件，出现违约行为；或者发包方发现施工存在严重问题，导致项目终止等。这些情况下，发包方有权根据违约程度扣除一定比例的保证金。
对于企业来说，理解施工履约保函规与保证金是非常重要的。申请施工履约保函需要经过一系列的流程，包括填写申请、审核、选择种类与额度等。保函类型分为招标保函和履约保函，各自在投标和履行合同时起到不同的作用。保证金退还一般是在项目竣工验收合格后，但在特定情况下可能会有扣除情况。
了解施工履约保函规与保证金，对于企业合规经营和项目顺利进行有着重要意义。企业在进行建筑项目时，务必充分了解和遵守相关规定，以保证自身权益，并提供优质的工程服务。
