工程保函是一种合同担保方式，用于确保承包商能够按照合同要求完成工程项目。它通常由银行或保险公司发放，作为投标人提供给雇主的保证，以向雇主保证在指定条件下承诺支付一定金额的担保金。
保函退还本金的条件通常包括工程项目的完工与竣工验收、合同履约义务的实现以及各方达成的协议等。只有在满足这些条件下，保函才会被解除并退还本金。
工程项目完工是指整个项目所有的形象展示部分已经建设完成，并通过了相应的验收工作。而竣工验收是指对整个工程项目是否达到规定的质量标准进行评估和检查。
履约义务的实现意味着承包商按照合同要求完成了全部工程项目，并履行了所承诺的服务。只有在履约义务得到有效地执行并被确认后，保函中的担保金才能退还给投标人。
保函退还本金通常需要各方协商一致达成共识，确定退款金额、退款时间以及相关手续等。一旦协议达成，保函将会被解除，投标人的担保金将会退还给其。
退款程序一般是指投标人向发放保函的银行或保险公司提出申请，经审核通过后，保证金将会按照约定的时间进行退还。具体的退款时间根据合同条款和双方协商而定，通常在工程项目完工之后开始计算。
在申请退还保函本金时，需要确保自己已经履行了合同中的义务，并提供相关的文件证明。另外，投标人还应注意保函中规定的退款期限，并按时进行申请，避免由于延迟而产生纠纷。
