建筑工程履约保函，也称为建筑工程保证，是在合同签订阶段为确保受益方的利益而提供的一种担保形式。它通常由承包商向业主提供，作为完成合同约定工程、履行合同义务的保证。该保函可确保工程按时完工、质量达标，并保障合同中约定的各项条件得以履行。
担保金额是指保函中所承诺的最大赔偿额度。担保金额的确定需要根据具体的合同情况进行评估，涉及诸如合同总价、预付款比例、进度付款比例等因素。通常来说，担保金额的设定应能保证业主在工程施工过程中获得足够的补偿，同时又不过高地增加承包商的经济压力。
承包商在提供建筑工程履约保函时，需要履行一定的责任和义务。首先，承包商应按照合同约定完成工程，并确保工程质量符合预期标准。其次，在工程过程中发生施工延误或其他问题时，承包商需及时通知业主，并采取措施进行修复或补救。最后，如无法继续履约，承包商应承担相应的违约责任。
如业主需要从承包商那里获得建筑工程履约保函，通常需提交一份申请文件。这包括了相关合同文件、工程计划和预算、承包商资质等材料。此外，业主还需明确保函的担保金额、有效期限和受益方名称等要求。承包商在审核和发放保函时，会根据这些要求来确定具体的保函细节和条款。
建筑工程履约保函对于业主来说有诸多优势。首先，它能够确保工程按时完工，减少不确定因素。其次，保函能提供经济上的保障，一旦承包商未履行合同义务，业主可通过保函获得相应的赔偿。此外，保函还为业主提供了一个权益保护的法律手段，使其在纠纷发生时有更多的资本来维护自己的权益。
在申请建筑工程履约保函时，业主需要特别留意一些注意事项。首先，要确保选择有良好信誉和资质的承包商，以降低违约的风险。其次，在签署保函前要认真阅读并理解其中的条款和责任，确保符合双方的预期。最后，如果出现纠纷或问题，应及时寻求法律专业人士的帮助，以维护自身的合法权益。
建筑工程履约保函作为一种重要的担保方式，在建筑工程项目中起着至关重要的作用。它不仅能够保障业主的利益，确保工程顺利进行，并在发生纠纷时提供法律支持。因此，业主在进行建筑工程合同签订时，应充分了解和考虑履约保函的相关事项，以确保自身权益的完全保障。
