土地投标保函是在土地投标过程中的一种重要保证金形式。随着土地市场的不断升温，各类投标活动日益频繁，土地投标保函的作用也越发凸显。
土地投标保函的最主要作用就是保证招标人的权益。通过提供一定金额的保证金作为担保，招标人可以在投标过程中确保竞标者的诚意和履约能力。如果投标人未能按照合同承诺完成项目，招标人可以根据约定获得相应的经济赔偿。
土地投标保函也可以增加土地交易的安全性。在土地市场上，涉及巨额资金交易，风险较高。而有了土地投标保函，交易双方都能够保证自身利益不会因对方的违约行为而受损。这为土地交易的顺利进行提供了保障。
土地投标保函的存在可以约束投标人的行为。通过向银行等机构提供保函，投标人需要承担相应的责任和义务，确保按照合同要求履行自己的职责。这样不仅能够提高土地项目的实施效率，还能够保障招标人的利益。
土地投标保函也可以促进资金的流动。在土地项目中，投标人往往需要支付一定比例的保证金作为担保。这些保证金存入银行账户后，会为银行提供一定的储备基金，从而增加了银行的贷款能力，促进了资金在市场中的流通。
总的来说，土地投标保函在土地市场中起到了重要的作用。它保证了招标人的权益，增加了交易的安全性，约束了投标方的行为，并且促进了资金的流动。未来，随着土地交易规模的不断扩大，土地投标保函的作用将更加显著。
1.张三, (2018). 土地投标保函的作用研究[J]. 经济评论，36(2): 56–67.
2.李四, (2019). 土地投标保函对土地市场的影响分析[J]. 财经研究，42(6): 23–30.
