建设单位在与承包商签订施工合同时，常常要求对方提供履约保函。履约保函是一种保证形式，保证承包商能按照合同约定完成工程，并承担相应的责任。它具有法律效力，为双方之间的合作提供了保障。
履约保函的主要内容包括建设单位的名称、承包商的名称、保函金额、保函期限等。保函金额通常根据合同的约定而定，可以是工程款项的一部分或全部，用来支付可能发生的违约金。
在书写履约保函时，建设单位需要注意以下几个方面。首先，保函应使用单位抬头纸，盖章正式发出。其次，保函内容要明确、简洁，避免使用模糊的措辞。此外，保函必须由法人代表亲自签字，并加盖单位公章。
履约保函通常由三部分组成：保函标题、保函正文和签章处。保函标题应标明是履约保函，以便对方能够迅速识别。保函正文应表明承包商的基本信息和承诺完成工程的内容。签章处是建设单位代表签字并盖章的位置，是保函的有效性所在。
履约保函具有合同效力，可以作为证据使用，并被法院认可。如果承包商未能按照约定完成工程或发生其他违约情况，建设单位可以向银行索赔，根据保函金额补偿损失。
在签订履约保函时，建设单位需要注意以下几个问题。首先，要仔细核对承包商的资质和信誉，确保选择可靠的合作伙伴。其次，要与承包商详细商议好保函的金额和期限，以免产生不必要的纠纷。此外，还需要了解相关法律法规，确保履约保函的合法性。
履约保函不仅适用于建设领域，也可以应用于其他行业。例如，国际贸易中的货物交付、服务供应等方面都可以使用履约保函来确保交易双方的权益。
