工程履约保函是指承建方在施工合同中为保障业主利益而提供的一种担保方式，也是一种常见的合同担保方式之一。在开工程履约保函时，房产证是其中不可或缺的一项重要材料。
工程履约保函是指承建方向业主出具的一种保证金凭证，作为一种支付担保，以保障业主在合同履行过程中的权益。工程履约保函对于确保工程质量、保证施工进度、履行合同规定等方面都起到了重要的作用。
房产证是国家法律规定的房屋买卖合同的必备文件，它是证明产权归属的法律凭证。在开工程履约保函时，承建方需要提供房产证作为保证金担保的依据。房产证的有效性和真实性能够提供给业主一定的保障。
开工程履约保函不仅可以强化合同履行，还可以对于业主提供一定的风险保障。一旦承建方未履行合同义务，业主可以依据保函相关条款申请索赔，并使用保函中的担保金额弥补损失。这对于避免合同纠纷、保证建设项目的顺利进行非常重要。
房产证是所有房地产交易必备的法律凭证，它具有明确的产权性质，能够证明房产的所有权归属，起到保护房屋所有人权益的作用。在开工程履约保函中，房产证的作用是证明保函中所承诺的担保金额真实有效，并提供强有力的担保。
在开工程履约保函时，承建方需要仔细审核保函中的相关条款，确保条款内容完备有效，并注明保函期限、担保金额、索赔条件等具体规定。此外，房产证的真实性也需要经过认证和核实，以确保担保额度的合理性。
开工程履约保函作为施工合同中的一项重要担保方式，不可避免地需要提供房产证作为保障。合同双方在签订合同时应特别注意相关条款的规定，并对房产证的真实性进行核验，以确保保函的有效性和履约保函的正常运作。
