近年来，各行各业对建筑行业中的一建协议保障班逐渐重视。然而，一建协议保障班藏有许多套路，这些套路可能会让业主陷入无法自拔的困境。在本文中，我们将探讨一下一建协议保障班的套路，以及如何保护自己的权益。
一建协议保障班的套路主要表现为三个方面：预收费用、僵尸工程、低报高算。
首先，一建协议保障班经常采用预收费用的方式来获取资金。他们在签订协议时，要求业主在动工前预付部分费用，通常是合同总额的30%至50%。在这种情况下，一旦业主遇到问题，包括合同未履行、项目过期等问题，一建协议保障班可以以业主未按照合同约定支付费用为由把责任转嫁给业主。
其次，一建协议保障班经常使用僵尸工程的方法来获得收益。这种方式的实质是在业主缺乏监督的情况下，采用低价谋取工程，而后故意延长工期，以增加工程费用。一旦业主发现问题，一建协议保障班常常用“递交招标文件费用”，“工程进场费用”等理由把责任归咎于业主。
最后，一建协议保障班经常使用低报高算的方式来引诱业主投标。他们会在价格上故意低报，并特意隐瞒工程造价上的问题。在建设过程中，却会不断提出额外的项目，并要求业主追加资金。一旦业主拒绝，一建协议保障班就可以将责任推给业主方。
如何保护自己的权益呢？一方面，业主在签订协议前，应详细了解保障班的工程经验和市场口碑，避开问题班组；另一方面，业主要留意协议内容，切勿过于追求低价，应确保协议内涵承接了所有工程的详细内容，约定好各种累赘、延迟开工、质量问题等情况下的后续处理方式。
总之，遇到建筑项目的一建协议保障班，业主要保持清醒的头脑，增强自己的法律意识，合理预算费用，并对比选择最合适的保障班。只有这样，才能降低自身的风险，让建筑项目的建设顺利的进行下去。
