建筑工程履约保函，又称担保函、承诺函，是指建筑商或承包商为了向业主承诺按照合同要求进行工程施工，并确保承兑行会在履约违约的情况下对业主进行赔偿。保函一般由银行或保险公司提供，并是履约质量和风险控制的重要工具。
在建筑工程中，履约保函通常需要根据合同约定的特定时间节点进行开具。这些时间节点可能包括工程开始之前、各项工作计划通过后、工程进度达到一定比例、工程完工验收前等。不同项目有不同的要求，因此建筑商或承包商需根据具体情况和合同内容来确定开具保函的时间。
在开具建筑工程履约保函之前，建筑商或承包商应该清楚以下几点注意事项：
1. 保函需要在约定的时间节点前开具，否则可能会影响合同执行进度；
2. 保函的内容必须符合合同要求，并且应该明确保函金额、有效期等关键信息；
3. 开具保函时需要提供相应的材料和证明，如工程进度报告、财务报表等；
4. 建筑商或承包商需要与担保机构进行充分沟通，确保保函按时开具且符合要求。
及时开具建筑工程履约保函对于建筑商或承包商和业主双方都非常重要：
对于建筑商或承包商而言，及时开具保函是向业主展示其信誉和履约能力的方式之一，有助于获得更多合作机会；
对于业主来说，保函是确保工程按期完成并保质保量的重要凭证，能够有效降低合作风险。
保函的开具流程通常包括以下几个步骤：
1. 双方签订合同，约定保函开具的时间节点和要求；
2. 建筑商或承包商根据合同要求准备相关材料和证明；
3. 联系担保机构，提出保函开具申请，并提供所需材料；
4. 担保机构审核开具申请，确定保函金额、有效期等内容；
5. 担保机构向业主开具保函，并发送给建筑商或承包商；
6. 建筑商或承包商收到保函后，及时提交给业主，确保合同执行顺利进行。
