工程履约保函是一种常见的担保方式，用于确保施工单位能够按照合同约定完成工程，并满足约定的质量要求。在开出工程履约保函时，银行或担保公司通常会根据一些条件来评估风险并制定相关的条款。
首先，保函申请人需要提供全面、准确的资料和文件，包括工程合同、工程进度计划、施工方案以及相关的技术规范和标准等。这些文件将被用于评估工程的可行性和风险，同时也将作为制定保函条款的依据。
其次，保函申请人的信用状况也是考虑的重要因素之一。银行或担保公司会对申请人的资信进行评估，包括查看其财务报表、经营状况以及历史业绩等。较好的信用状况有助于增加获得保函的机会，并且可能会获得更有利的条款。
此外，保函的金额和期限也是需要确定的条件。金额应当与工程合同的金额相符合，并且要考虑到工程的进度和付款方式。期限应当与工程的计划完成时间相一致，以确保工程的顺利推进。
另外，保函条款中可能还会包含一些特殊要求。比如，要求保函申请人提供一定比例的保证金或提供其他形式的担保，以增加保函的有效性；还可能对险情、索赔等进行约定，以规范施工过程中的风险管理和责任分担。
最后，保函的费用也需要根据具体情况来确定。一般来说，保函费用会根据保函金额的百分比来计算，同时还可能考虑到保函期限、保函申请人的信用状况以及工程的风险程度等因素。
总之，在开出工程履约保函时，银行或担保公司会根据工程情况、申请人信用状况以及其他相关因素来制定保函条款。保函申请人应当提供充分的资料和文件，并与银行或担保公司积极沟通，以获得更有利的保函条件。
