工程履约保证金保函要退吗
在工程施工合作中，经常会涉及到工程履约保证金的问题。工程履约保证金是指承包商在合同签订过程中，为保证按时完工、质量达标而向业主缴纳的一定金额的担保金。保证金的收取不仅能充分保障了业主的利益，也有助于规范承包商的行为。
保证金的退还是一个相对复杂的程序，需要根据实际情况来决定是否要全额退还、部分退还或者不予退还。以下是一些常见情况：
首先，如果工程按时完工，并且符合相关质量要求，那么工程履约保证金应当全部退还给承包商。因为保证金的目的就是为了确保工程能够按时完工并符合质量要求，一旦达成这些条件，没有理由继续扣留保证金。
其次，如果在工程实施过程中，承包商出现了提前停工、延期施工、施工质量不达标等情况，导致工程无法按时完工或者工程质量受到了影响，那么业主有权根据合同约定，对工程履约保证金进行扣留。扣留金额应当根据实际损失和违约责任来确定。
此外，如果在工程完工后的保修期内，出现了一些隐藏的质量问题，那么业主可以向承包商提出维修或者赔偿要求，并在此期间暂时扣留一定比例的工程履约保证金。待问题解决后，剩余的保证金应当及时退还给承包商。
然而，保函要退的情况并不是绝对的。如果工程履约期满后，业主发现了严重的施工质量问题、超时完工或者其他重大违约行为，那么业主可以依据合同规定，对整个工程履约保证金进行全额或部分扣留。这是为了保护业主的利益，同时也是对承包商违约行为的一种惩罚。
总之，工程履约保证金保函是否要退取决于具体的情况和合同约定。在正常情况下，工程完工并符合质量要求时，工程履约保证金应当全部退还。而在出现违约行为或者存在质量问题的情况下，可以对保证金进行扣留。合同条款明确规定了各方的权益和责任，在退还工程履约保证金时应当依照合同进行操作。
