诉前财产保全是指在诉讼程序开始之前，为了保障原告权益，采取一定措施冻结被告的财产，以防止其将财产转移或隐匿，确保诉讼胜诉后能够顺利执行判决。
在提起诉讼之前，原告可以向法院申请财产保全措施。但是，法院只有在具备一定事实理由的情况下才会予以支持，并进行相应的财产保全措施。以下是一些常见的事实理由：
1. 高风险性：被告自身有一定的风险性，存在逃离债务、转移财产等行为的可能。例如，被告经营不善，账目混乱且连续亏损多年，这种情况下就存在被告将财产转移的风险。
2. 恶意转移：被告在知道诉讼即将到来时，将财产转移给他人，以逃避债务。根据被告近期大量资金转移的记录和相关证据，可以认定被告可能存在恶意转移财产的行为。
3. 证据消失风险：被告为了掩盖其违法或侵权行为，可能销毁或隐藏相关证据。比如，如果原告在诉前已经收集到一些证据，证明被告存在不当行为，这时候就需要适时申请财产保全，防止证据的失去。
4. 追索困难：如果原告获得判决后，被告将来很难执行判决，原告利益无法得到保护。例如，被告行为恶劣，拒绝履行义务，并且证据表明被告拥有大量资金来源，但是被告下落不明，或者企图转移财产回避执行。
在申请财产保全时，除了提供事实理由外，原告还需要提供相关证据和计算书，用以证明原告的请求是具有合理性和必要性的。
总之，诉前财产保全是为了保护原告权益而采取的预防措施。原告在提起诉讼之前，应当准备充分，提供足够的事实理由和证据，以确保法院认可并支持申请。
