预告登记可以对抗法院查封
法院的查封是一种常见的强制措施，常常给人们的生活和工作带来很大的困扰。然而，预告登记作为一种法律手段，可以有效地对抗法院的查封，并保护人们的权益。
预告登记是一种不动产权利的登记方式，其主要目的是在第三人取得相同或相似权利时，能够让他们知悉不动产所有人已签订的契約及其内容。通过预告登记，可以在法律上对这份权利进行保护，避免不法之徒进行恶意侵害。
预告登记的优势主要表现在以下几个方面：
1. 阻止查封：在不动产遭受法院查封前，进行预告登记可以使第三人得知该不动产的权利已被他人所有，从而避免不动产被不法分子以法院查封的方式加以侵害。
2. 保护所有权：通过预告登记，可以确保不动产的所有权得到法律的保护。一旦有人试图对该不动产进行侵害时，登记部门将及时通知权利人，使其能够采取必要的法律措施，维护自身的权益。
3. 提高权益的可行性：在预告登记的有效期限内，不动产权利人可以基于其所有权向银行等金融机构申请贷款或抵押，从而提高权益的可行性和实现价值。
除了以上优势，预告登记还可以提醒第三人在取得不动产权利之前，对不动产的性质、范围和其他相关信息进行了解，避免交易时出现盲点和纠纷。
当然，预告登记也存在一些限制，例如登记部门对于登记资料的审核要求较高，申请人需要提供清晰、全面的权属证明和相关契约。此外，预告登记的效力并不绝对，仅能对抗后来取得权利的第三人，而无法干预已取得权利的第三人。
因此，在面临不动产权益受到侵害的情况下，我们应该及时利用预告登记这一法律手段，通过保护自身的权益，使每一份契约和权利都能够得到有效的保障。
