案件情况：
申请人张某诉称，其与其胞兄李某系父亲李甲的继承人。李甲于2023年1月10日去世，其名下有一处位于某市中心的房产（以下简称涉案房屋）。张某向法院递交起诉状，请求确认其对涉案房屋享有50%的继承权，并要求李某在判决生效后10日内协助其办理涉案房屋过户手续。
张某向法院提出财产保全申请，请求查封涉案房屋，理由是其担心李某将涉案房屋擅自处分，影响其继承权的实现。
分析要点：
一、财产保全的构成要件
（1）有财产面临被转让、隐匿、毁损、转移或者其他方式处分的紧迫危险；
（2）申请人有其合法权益可能受到前述紧迫危险行为影响的证据；
（3）申请财产保全是为防止前述紧迫危险行为造成难以弥补的损害。
二、本案中财产保全申请的审查
（1）是否存在紧迫危险：本案中，张某提出财产保全申请的依据是担心其胞兄李某处分涉案房屋，而涉案房屋是李甲的主要遗产，且关系到张某的继承权。结合张某提供的有关李某曾有处分家庭共同财产的记录，可以认定李某存在擅自处分涉案房屋的可能性，如果不能及时查封，张某合法继承权的实现将面临重大威胁。
（2）申请人合法权益的证据：张某提交了亲属关系证明、李甲死亡证明、自己的身份证等材料，证明自己系李甲的继承人，其享有对涉案房屋的合法继承权。
（3）难以弥补的损害：涉案房屋是李甲的主要遗产，如果被擅自处分，张某继承的财产将大大减少，可能造成其无法弥补的损害。
三、结论
综上，张某的财产保全申请符合财产保全的构成要件，具有合理性。法院可以依法对涉案房屋进行查封，以保障张某的合法继承权得到有效实现。
四、具体查封措施
法院在查封涉案房屋时，应当采取以下措施：
（1）扣押和封存涉案房屋的钥匙、房门、窗户等相关设施，防止他人擅自进入房屋；
（2）张贴查封公告，告知公众涉案房屋已被查封，禁止任何单位和个人擅自使用、处分房屋；
（3）制作查封笔录，详细记录查封的时间、地点、查封的具体情况，并由查封人员、申请人、被查封人签字确认；
（4）将查封情况及时通知有关部门，如公安机关、不动产登记机关等，以配合查封工作的实施。
五、其他注意事项
（1）法院在决定采取财产保全措施时，应当综合考虑保全的必要性、紧迫性、重要性和影响，对是否适用财产保全措施进行慎重的审查。；
（2）申请人应当在取得法院同意执行财产保全后，及时向法院提供担保，以保障被保全财产权利人的合法权益。；
（3）采取财产保全措施后，法院应当及时通知被申请人，告知其享有的权利和救济途径。
