房屋租赁纠纷财产保全怎么写
一、申请财产保全的条件
根据《民事诉讼法》第92条规定，申请财产保全应当具备以下条件：
- 有证据证明有遭受他人侵害的危险
- 如果不采取保全措施，会使得判决难以执行或者造成当事人的重大损失
- 申请人是利害关系人
二、房屋租赁纠纷中常见财产保全措施
在房屋租赁纠纷中，常见的财产保全措施包括：
- 查封、扣押被告人房屋
- 冻结被告人银行账户
- 禁止被告人处分租赁房屋
三、房屋租赁纠纷财产保全申请书撰写
房屋租赁纠纷财产保全申请书一般应包括以下内容：
- 申请人信息：姓名、年龄、住所、联系方式等
- 被申请人信息：姓名、住所、联系方式等
- 保全事由：简要说明租赁纠纷的事实和证据，以及不采取保全措施将造成的后果
- 保全请求：具体请求法院采取的财产保全措施
- 证据材料：提交证明保全事由的证据，如租赁合同、证据通知书等
- 申请人的签名或盖章以及申请日期
四、申请财产保全的程序
申请财产保全的程序主要包括以下步骤：
1. 提交申请书和相关证据材料至有管辖权的法院
2. 法院审查申请材料，并决定是否签发裁定书
3. 法院派员执行裁定书，采取保全措施
五、申请财产保全应注意的事项
申请财产保全应注意以下事项：
- 保全请求应具体、明确，不能过于宽泛
- 证据材料应充分、真实，以证明保全事由
- 申请人应承担保全责任，即如果申请不成立，造成被申请人损失的，需赔偿损失
- 法院裁定准予保全后，即使申请人撤诉，保全措施也不会自动解除，需向法院申请解除保全
六、房屋租赁纠纷财产保全实例
小王与某开发商签订了房屋租赁合同，约定小王租用开发商名下房屋用于居住。但合同签订后，开发商未将房屋交付给小王使用。小王多次催促无果后，遂向法院提起诉讼，并申请财产保全，请求法院查封开发商名下房屋。
法院审查后，认为小王的申请符合财产保全条件，遂签发裁定书，查封了开发商名下房屋，保障了小王的后序诉讼权益。
七、结语
房屋租赁纠纷财产保全是一项重要的诉讼措施，可以有效地保护当事人的合法权益。在发生租赁纠纷时，如果符合相关条件，当事人应积极申请财产保全，以防止纠纷进一步扩大，保障自己的利益。
