保全，是指法院在民事诉讼中，为防止财产的损失、变卖、转移等情况，应申请人的请求，对被申请人的特定财产采取临时措施，以确保诉讼的顺利进行和判决的执行。
房屋作为重要的不动产，在民事诉讼中，往往成为保全的标的物。申请保全房屋，可以有效防止被申请人处分房屋，以保证债权人或者申请执行人的合法权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第102条的规定，申请保全房屋，应当具备以下条件：
《中华人民共和国民事诉讼法》没有明确规定申请保全房屋的期限，但根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条的规定，人民法院保全的期限一般不得超过6个月。
在特殊情况下，人民法院可以根据申请人的申请，延长保全期限。但延长期限不得超过6个月，且不得超过诉讼时效期间。超过诉讼时效期间的，人民法院应当解除保全。
申请保全房屋的期限，自人民法院裁定采取保全措施之日起计算。
申请人申请延长保全期限的，应当在保全期限届满前10日向人民法院提出申请。人民法院应当在收到申请后5日内作出裁定。
人民法院在审查申请时，应当考虑申请人的理由、被申请人的意见、诉讼的进展情况等因素，并综合判断是否需要延长保全期限。
保全期限届满后，如果申请人没有提出延长保全期限的申请，或者人民法院驳回了申请人的申请，人民法院应当立即解除保全。
人民法院在解除保全措施前，应当通知申请人、被申请人和其他利害关系人，并听取他们的意见。
申请保全房屋需要注意以下事项：
综上所述，申请保全房屋可以有效防止被申请人处分房屋，以保证债权人或者申请执行人的合法权益。申请保全房屋的期限一般不得超过6个月，但可以根据特殊情况延长。注意收集证据、注意申请期限、注意保全范围等注意事项，可以有效提高申请保全房屋的效率。
