在房地产行业，一建价钱是指单元的建筑面积单位造价，也被称为基础建筑单价。随着经济和社会的发展，一建价钱与房地产市场息息相关，价格的高低在很大程度上影响着房地产市场的繁荣与萧条。那么，一建价钱的高低是如何影响房地产市场的呢？
首先，一建价钱高低直接影响房地产市场的开发投资和产业链的发展。如果一建价钱高，那么开发商需要支付更高的建筑成本，这会导致房屋售价的增加，消费者的购买能力下降，房屋销售量和销售额减少，从而影响到整个房地产市场的发展。此外，在高一建价时，建筑用材和劳动力成本也会增加，商业银行也会降低房地产开发贷款额度，这对房地产行业的发展都有一定的影响。
其次，一建价钱的高低也对房屋的规划和设计产生影响。在一建价钱较低的情况下，开发商可能更愿意采用大面积、中等高度的住宅设计方案，这样能够最大限度地增加土地的利用价值，并且更适合中低收入家庭的居住需求。而在一建价钱较高的情况下，开发商往往会采取高层、小面积住宅的设计方案，这样做的目的是为了最大限度地减少建筑用地，提高楼房密度，使投资始终保持在一个相对合理的水平。这样的规划和设计会使房屋的质量和价格产生显著的差异。
最后，一建价钱的高低对于房地产市场的政策制定也具有很大的影响。在价格上升的情况下，政府可能会采取一系列措施来维护市场平衡，例如实行土地供应、限制房屋购买，调整房屋增量等各种政策来减缓房价上涨的压力。这一系列措施不仅能够充分调节市场供需，使市场保持稳定，同时也可以让开发商在适当利益的诱惑下更好地调整市场策略。
在结论方面，一建价钱是影响房地产市场的重要因素之一，高低对于整个房地产市场具有直接和间接的影响。市场价格的合理调整和重视企业效率是一个完美的开始，对于解决较为严重的问题，应该采取更具有前瞻性的调整房价、监管房市的政策，以适应市场的变化和需求，实现以买家为中心的理念，建设更加安全可靠、生态环保、现代便捷的住房市场。
