**一、了解解除保全合同的条件**
**二、解除保全合同的程序**
1.当事人协商解除
双方当事人在调解成功后，可协商一致解除保全合同。解除协议应载明解除时间、解除原因、解除后财产的处置方式等事项，并由双方当事人签字或盖章。
2.申请人民法院解除保全
如双方当事人无法协商一致解除保全合同，当事人可以向原申请保全的法院提出解除保全申请。申请书应载明调解成功的事实、解除保全合同的理由以及对被保全财产的处置方式等事项。
3.人民法院裁定解除保全
人民法院经审查申请书和调解协议，认为符合解除保全条件的，应当裁定解除保全合同。人民法院的裁定是最终生效的，不得上诉。
**三、保全解除后的相关事项**
**1.返还被保全财产**
解除保全后，保全人应当立即向被保全人返还被保全财产及其孳息。返还财产时，应当出具书面凭证，经被保全人签收。
**2.撤销查封、扣押等保全措施**
保全合同解除后，有关人民法院应当立即撤销查封、扣押等保全措施。人民法院作出的有关保全措施应当在人民法院公告栏和网络公告栏予以公告。
**3.解除保全登记**
因保全需要对不动产等财产进行登记的，应当在保全解除后申请注销登记。申请注销登记时，应当提交保全合同解除协议或人民法院解除保全的裁定等材料。
**四、违约解除保全合同的责任**
保全人无正当理由解除保全合同，导致被保全人遭受损失的，应当承担赔偿责任。保全人故意解除保全合同，恶意侵害被保全人合法权益的，还可能构成民事或刑事犯罪。
**五、常见问题**
如双方当事人在调解成功后仍不同意解除保全，当事人可以申请人民法院解除保全。人民法院经审查，认为符合解除保全条件的，应当裁定解除保全合同。
因保全人故意或重大过失造成被保全财产损毁、灭失的，保全人应当承担赔偿责任。保全人因不可抗力等原因造成被保全财产损毁、灭失的，不承担赔偿责任。
解除保全合同后，如果发现保全财产不足以清偿债务的，债权人可以申请人民法院追加保全或采取其他执行措施。
**六、结语**
解除保全合同涉及复杂的法律程序和问题，当事人应谨慎处理。建议在解除保全合同前及时咨询律师，以最大程度保障自身的合法权益。
