保全查封房产解封申请范本

**前言**

根据《民事诉讼法》等相关法律规定，法院在诉讼过程中为了保障债权人的合法权益，可以采取保全措施，查封被告的房产。若被告履行债务或提供相应的担保，可以申请对查封的房产进行解封，解除对财产的控制。

**申请人信息**

• 申请人姓名： • 身份证号： • 联系地址： • 联系电话： • 电子邮箱： • 委托代理人（如果有）： • 委托代理人联系方式：

**裁判文书信息**

• 生效裁判文书号： • 裁判日期： • 生效日期： • 承办法院： • 当事人双方信息：

**被执行人信息**

• 被执行人姓名： • 身份证号： • 联系地址： • 联系电话： • 电子邮箱：

**查封房产信息**

• 房产地址： • 房产证号： • 面积：

（根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干问题的规定》第十条的规定，执行查封的房屋不得为被执行人或其法定扶养人唯一生活用房。）

**申请解封理由**

• 被执行人已履行全部或部分债务，且执行标的已全部或部分清偿。

• 被执行人提供足以与债权数额相当的担保，如抵押、质押等方式。

• 被查封的房产不属于被执行人或其法定扶养人唯一的居住用房，不符合查封条件。

• 其他合法、正当的理由。

**申请材料**

• 申请书 • 身份证明复印件 • 委托书（如果有委托代理人） • 生效裁判文书复印件 • 履行债务凭证（如有） • 提供担保材料（如有） • 其他证明材料（如果有）

**申请程序**

1. 准备申请材料，填写《保全查封房产解封申请书》。 2. 向承办法院提交申请材料。 3. 法院审查材料，作出批准或驳回解封申请的裁定。 4. 法院作出解封裁定后，执行员会解除对房产的查封措施。 5. 申请人可持解封裁定书，到房管部门办理房产解封登记手续。

**注意事项**

• 申请人应如实填写申请材料，提供真实的证据。 • 法院审查申请时，会考虑被执行人是否履行了义务、是否提供了担保、查封的房产是否符合查封条件等因素。 • 法院不支持在已发现被执行人故意转移、藏匿、变卖财产等逃避执行情形下提出解封申请。 • 解封申请经法院批准后，即解除对房产的查封措施。申请人可及时办理解封登记手续。

**范本**

**保全查封房产解封申请书**

尊敬的法官：

我是申请人，经查被执行人未履行生效裁判文书确定的义务，申请人已多次催告，被执行人仍未履行，为了保障申请人的合法权益，申请人向贵院申请对被执行人名下位于___________的房产采取保全措施，依法查封该房产。

现申请人已履行全部（或部分）债务，被执行标的已全部（或部分）清偿。

根据《民事诉讼法》的规定，申请人现申请解除对被执行人位于___________的房产的查封措施。

申请人已备齐相关材料，随本申请书一并提交贵院，望贵院审查核准，解除查封措施。

此致

申请人：__________

日期：__________