在民事诉讼中，当一方当事人因各种原因可能难以履行将来的生效判决时，另一方可以向法院申请诉讼保全，以保证自己的权益能够得到切实保障。其中，不动产作为诉讼保全的对象之一，因其价值较高且具有独特属性，其保全程序备受关注。那么，如何申请诉讼保全不动产？相关申请书应该如何撰写？下面将为您详细解读。
诉讼保全，是指在民事诉讼中，一方当事人因对方当事人的行为或者其他原因，使判决难以得到执行或者造成其他损害的，可以向人民法院申请保全对方当事人的财产。
不动产是指土地、房屋等可以永久性附着于一地的建筑物。不动产具有唯一性、不可替代性，价值较高，是民事主体重要的财产形式。在民事诉讼中，申请保全不动产，可以有效保障胜诉方权益，避免因一方转移财产或隐匿财产而导致判决难以执行的情况发生。
根据《民事诉讼法》第一百条规定，申请诉讼保全应当符合以下条件：
有明确的被保全人；
有具体的保全请求和事实根据；
请求保护的权益可能因对方当事人的行为或其他原因受到难以弥补的损害。
此外，在下列情况下，人民法院应当接受申请，采取诉讼保全措施：
请求保护的权益，系当事人维持生活、治疗疾病等所必需；
涉外民事诉讼，需要采取保全措施的；
人民法院认为应当保全的其他情形。
诉讼保全不动产的程序可以概括为准备材料、提交申请、法院审查、执行保全几个步骤。
申请诉讼保全不动产时，需要向法院提交以下材料：
申请书，包括当事人的基本信息、诉讼保全的原因和请求等；
证明申请人主张权利存在或可能存在的证据；
拟保全的不动产的权属证明；
能够证明被保全人有隐藏、转移财产的证据；
申请人身份证明；
其他需要提交的材料。
申请诉讼保全，需要向人民法院提交申请书和相关证据材料。申请书应当写明当事人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，以及诉讼保全的具体请求和原因。
申请书提交后，人民法院将进行审查。人民法院在收到申请书后，一般会在24小时内作出是否采取保全措施的决定。
人民法院在审查申请书时，会重点审查以下内容：
申请人是否具有申请诉讼保全的资格；
申请书是否符合法律规定的形式要件；
申请人提供的证据是否充分、有效；
被保全人的行为是否可能导致申请人的权益受到损害；
申请保全的财产是否符合法律规定。
人民法院在审查过程中，可以要求申请人补充材料，也可以进行调查取证。
人民法院决定采取保全措施后，将向申请人送达民事裁定书，并通知被保全人。人民法院采取保全措施后，申请人应当在15日内向人民法院提供担保。人民法院可以根据实际情况决定申请人提供担保的期限。申请人逾期未提供担保的，人民法院应当解除保全。
人民法院采取保全措施后，被保全人可以申请复议。人民法院复议时，发现采取保全措施不当的，应当解除保全。
标题：诉讼保全不动产申请书
正文：
申请人：
姓名：
性别：
年龄：
住址：
联系方式：被保全人：
姓名：
性别：
年龄：
住址：
联系方式：申请保全事项：
申请人请求人民法院对被保全人坐落于 省 市 路号 的房屋采取诉讼保全措施。该房屋权属证书号为 。
申请保全的事实和理由：
申请人与被保全人因 纠纷，于 年 月 日向贵院提起诉讼。在诉讼过程中，发现被保全人有隐藏、转移财产的行为。被保全人坐落于 省 市 路号 的房屋，价值较高，申请人担心该房屋被转移、隐匿，导致将来判决难以执行，特申请对该房屋进行诉讼保全。
申请人提交的证据有：
申请人身份证明材料；
被保全人隐藏、转移财产的证据；
拟保全的不动产权属证明；
其他能够证明申请人主张权利存在或可能存在的证据。
申请人承诺：
以上所述情况属实，若有不实，申请人愿意承担法律责任。
此致
人民法院
申请人：
日期：
综上所述，诉讼保全不动产是民事诉讼中的一项重要制度，旨在保障申请人的合法权益，避免判决难以执行的情况发生。申请诉讼保全不动产时，需要向法院提交详细的申请书和相关证据材料，并提供相应的担保。人民法院在审查申请书时，会重点审查申请人的资格、申请书的形式要件、证据是否充分等内容。整个保全程序包括准备材料、提交申请、法院审查和执行保全几个步骤。需要注意的是，申请人提交申请书后，人民法院一般会在24小时内作出是否采取保全措施的决定。
总之，诉讼保全不动产申请书的撰写需要符合一定的格式和内容要求，申请人需要提供充分的证据，并承担相应的法律责任。了解并掌握诉讼保全不动产的相关知识，有利于更好地维护自己的合法权益。
