一提到“冻结财产”，有些人可能就联想到“法院执行”，因为在法律上，冻结财产往往是法院在执行判决或裁决时使用的手段。那么，什么情形下法院才会冻结财产？冻结财产有什么作用？如何冻结？如何应对冻结财产？我们不妨先从一个真实的案例说起。
被冻结的房产
家住北京的王先生最近很头疼，原来他在海淀区有一套房产被法院冻结了。原来，王先生因经营不善，向刘先生借了100万元资金周转，并写下了借条。可由于王先生的生意依然不景气，久久无法还清债务。刘先生遂将王先生诉至法院。最终，法院判定王先生还款105万元（含借款和延误利息）。可王先生仍无力偿还，刘先生便申请法院冻结其名下的房产。王先生如何都没想到，自己因为借钱不还，就落到了被冻结房产的地步。
冻结财产，依法行事
冻结财产，是指法院在执行民事判决或裁决时，为防止被执行人转移、隐匿或变卖财产，而对被执行人的财产采取的临时性保全措施。也就是说，被冻结的财产暂时无法进行买卖、转让和处分等操作，直至解冻。冻结财产是法律赋予法院的权力，目的在于维护法律的权威，保障胜诉方的合法权益，防止被执行人恶意逃避执行。
冻结财产需要满足几个条件：
有充分的证据证明被执行人具有较强的偿还能力。例如，被执行人拥有大量资金、房产或可变现资产。 被执行人有规避、抗拒执行的行为。例如，被执行人转移财产、虚假诉讼等。 申请执行人有较强的紧急性需求。例如，债务逾期、有证据证明被执行人有逃避执行的行为等。需要注意的是，冻结财产并不意味着被冻结的财产就归申请执行人所有，而只是暂时性地限制被执行人的财产处分权。冻结的范围也仅限于执行标的数额，如果被执行人的财产价值超出执行标的外，可以留置必要的部分，以保障被执行人的基本生活。
冻结财产，步骤明确
冻结财产有明确的操作步骤：
准备材料。申请执行人需提供有执行依据的文书，如生效法律文书、仲裁裁决书、调解书等，以及被执行人的财产线索。 申请执行。到被执行人房产所在地的法院申请执行，填写执行申请表，并说明冻结理由。 法院审查。法院受理后，会对申请材料进行审查，并进行案外调查，核实被执行人财产情况。 冻结财产。若符合冻结条件，法院会下达执行通知书、协助执行通知书，由执行员与申请执行人一起，前往房地产部门或银行等机构，对被执行人的房产或账户进行冻结。 通知被执行人。法院会通知被执行人并要求其陈述意见，以确保冻结财产的合法性。被冻结后，如何解冻？
被冻结并不代表被执行人的财产权利完全被剥夺。被冻结后，被执行人可以采取以下方式积极应对：
主动还款。被执行人可与胜诉方协商，在法律允许的范围内，达成还款协议，由胜诉方申请法院解冻财产。 提供充分证据。被执行人可向法院证明冻结的财产并非其可处分的财产或超出执行标的，或提供其他可被处分的财产线索，以实现财产替换。 申请复议。若被执行人认为冻结财产的决定不当，可在接到冻结通知的15日内，向作出冻结决定的法院申请复议。此外，冻结期限满后，被执行人也可向法院申请解冻。一般冻结期限为6个月，特殊情况下可延长6个月。在冻结期限内，若被执行人未履行义务，冻结将继续维持。
小结
冻结财产是法院为维护当事人合法权益、保障司法公正采取的必要手段。虽然冻结会给被执行人带来一定困扰，但依法冻结和合理应对， ultimately都是为了让各方当事人的合法权利得到维护。因此，作为申请执行人或被执行人，均不应规避或抗拒冻结，而应积极配合法院工作，寻求合理合法解冻途径。当然，预防胜于治疗，作为公民，应增强法律意识，谨慎借贷，规避借贷风险，才能避免被冻结财产的困境。
