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诉讼财产保全如何解除？普通人也能轻松搞懂

当听到“诉讼财产保全”这几个字，不少人可能会感到困惑甚至紧张。作为普通人，你可能正在经历一场法律纠纷，或者担心自己的财产被冻结。别着急，今天我就从普通人的角度，用大白话给你讲清楚诉讼财产保全到底是怎么回事，以及怎么去解除它。

一、先搞清楚：什么是诉讼财产保全？

简单来说，诉讼财产保全就像是法院暂时“保管”你的财产，防止你在诉讼期间把财产转移或者处理掉，这样将来判决出来对方赢了官司，就能确保有财产可以执行。

举个例子：小明和小王因为一笔债务纠纷闹上法院，小王担心小明在打官司期间把房产卖掉、把钱转走，就向法院申请“财产保全”，法院审查后同意了，就把小明的银行账户冻结了。

这种情况下，小明的钱暂时动不了，但请注意——这不等于法院认定小明一定欠钱，只是一个预防措施。

二、为什么要解除保全？

既然只是预防措施，为什么还要解除呢？原因很实际：

你的钱被冻着，生意周转不灵 急需用钱看病或处理紧急事务 冻结的房产影响正常出租或出售 保全的财产远远超过纠纷金额，不合理 打官司时间可能很长，不能一直等下去

三、解除保全的主要途径（核心内容）

1. 提供担保——最常用的方法

法院最担心的是解除保全后，你的财产“消失”了。如果你能提供其他等值担保，法院通常会同意解除。

具体怎么做：

现金担保：向法院指定账户存入相当于被保全财产价值的钱 房产/车辆抵押：用其他未被保全的房产或车辆作为担保（需办理抵押登记） 担保公司担保：找正规担保公司出具保函（需要支付一定费用） 保险公司保函：现在很多保险公司提供诉讼保全责任险，购买后保险公司出具保函

小贴士：如果你的账户被冻结了10万元，你找朋友借10万元存到法院指定账户，或者用价值15万元的另一套房产作抵押，原来的冻结就可能解除。

2. 与对方协商——最省事的方法

直接找申请保全的那一方谈：“咱们能不能商量一下，你先申请解除保全，我愿意提供一些保证...”

如果对方同意，双方可以签署和解协议，然后一起去法院办理解除手续。法院尊重当事人的意愿，只要双方达成一致，程序会很快。

3. 向法院提出异议——有理有据时才用

如果你认为保全有问题，可以向法院提异议：

常见理由包括：

保全的财产价值明显超过诉讼标的（对方索赔50万，却冻结了你200万的房产） 被保全的财产是生活必需（唯一住房、基本生活费） 对方申请保全时提供的信息不实 保全措施影响公共利益（如冻结公司基本账户导致工资发不出）

你需要写一份《解除保全申请书》，附上证据，递交给审理案件的法官。

4. 等待保全自动失效

诉讼财产保全不是永久的，通常有期限：

银行存款：不超过一年 动产（车辆、设备）：不超过两年 不动产（房产、土地）：不超过三年

到期前，对方如果没有申请续封，保全自动解除。不过，很少有人会等到自动解除，因为时间太长了。

四、具体操作步骤（手把手教你）

第一步：了解保全详情

先去法院或通过律师弄清楚：

哪个法院做的保全？ 保全了哪些财产？（账户、房产、车辆？） 保全金额是多少？ 案件承办法官是谁？

第二步：选择解除方式，准备材料

根据你的情况选择上述某一种方式，然后准备相应材料。

如果选择提供担保：

担保财产的权属证明（房产证、车辆登记证） 担保财产的评估报告（证明价值足够） 担保同意书

如果选择与对方协商：

双方达成的书面协议 解除保全申请书（双方签字）

如果选择向法院提异议：

解除保全申请书（写明理由） 证据材料（证明保全不合理的证据）

第三步：向法院提交申请

把准备好的材料交到做出保全裁定的法院，通常要找案件的承办法官。

重要提醒：

材料最好一式两份，自己留底 保留好所有提交证据 记下接待人员的姓名、日期

第四步：等待法院裁定

法院收到申请后，会在5-15天内作出裁定。如果同意解除，会出具《解除保全裁定书》。

第五步：办理实际解封

拿到解除裁定后，还要去各个机构办理解封：

银行账户：带着裁定书原件、身份证去开户行办理 房产：去不动产登记中心 车辆：去车管所 股权：去市场监管局

一定要亲自跟进，确保真正解封，有时需要你主动把裁定书送达相关机构。

五、普通人容易忽略的重要细节

1. 时间要抓紧

从知道财产被保全开始，就要尽快行动。拖得越久，损失可能越大。

2. 沟通很重要

与法官沟通时：礼貌、清晰、有条理 与对方沟通时：不卑不亢，寻求共赢 与银行等机构沟通时：带齐所有文件，耐心解释

3. 考虑成本效益

如果被冻结的是1万元，但请律师、办担保要花8千元，可能就不值得。自己评估一下。

4. 保全错误可以索赔

如果最终证明对方申请保全错了（比如你赢了官司），你可以要求对方赔偿因保全造成的损失。记得保留所有损失证据。

六、真实案例分析

我朋友小李的经历可能对你有启发：

小李开网店，供应商起诉他欠货款30万，并申请保全了他公司账户和私人账户共35万元。小李生意一下子没法运转了。

他做了三件事：

先跟供应商诚恳沟通，说明情况（供应商担心解封后他不还钱） 提出用他父母名下的一套小户型房作抵押（价值约40万） 请共同认识的朋友作中间人担保

最终达成协议：供应商同意解除账户冻结，小李用房产作担保，并承诺分期还款。

整个过程用了不到两周，小李的账户就解封了，生意恢复正常。

七、防患于未然：如何减少被保全的风险？

保持良好信誉：及时履行合同义务，减少纠纷 财产合理配置：不要把所有钱放一个账户 收到法律文书要重视：不要置之不理 考虑购买相关保险：有些保险可覆盖法律风险

八、最后几点贴心建议

如果你现在正面临财产被保全的情况：

首先别慌：财产保全不是世界末日，是法律程序的一部分。

评估自身情况：被保全的财产对你影响有多大？急需解封吗？

考虑专业帮助：如果金额大、情况复杂，花点钱咨询专业律师是值得的。

保持耐心：法律程序需要时间，按部就班一步步来。

做好记录：所有沟通、文件、支出都记录下来。

诉讼财产保全听起来复杂，但拆解开来，就是一个有规则可循的程序。作为普通人，我们不需要成为法律专家，但了解基本流程和权利，就能更好地保护自己。遇到问题时，一步一步来，该沟通沟通，该提供担保就提供担保，法律其实给了我们很多解决问题的途径。

记住，财产保全的目的是保障判决执行，而不是惩罚谁。只要你采取正确的方法，积极配合法律程序，大多数情况下都能找到合适的解决方案，让被“冻住”的生活重新恢复正常运转。