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作为一个也曾遇到过类似困扰的普通人，我深知房产被查封时的那种焦虑与无助。尤其是当查封范围超出必要限度，影响到我们正常生活时，写一份解除部分房产查封的申请书就显得格外重要。虽然这听起来很专业，但只要我们理清思路，用平实的语言把情况说清楚，其实并没有想象中那么难。
房产被查封通常是因为债务纠纷或法律诉讼引起的，比如银行贷款逾期、民事赔偿未履行等。但有时查封的房产价值可能远超债务金额，或者被查封的房产中有我们正在居住的唯一住房，这时候就需要向法院申请解除对部分房产的查封。
我记得邻居老张的经历：他因为一笔生意纠纷被对方申请查封了两套房子，但其中一套是他和老伴唯一住处，另一套的价值已经足够覆盖债务。后来他写了申请书，法院审查后解除了对自住房的查封。所以，写这份申请的目的就是请求法院在保障债权人合法权益的前提下，解除对不必要或过查封的房产限制，减少对我们正常生活的影响。
根据我自己查阅资料和请教专业人士的经验，一份完整的申请书通常需要包括以下几个部分：
1. 抬头信息 首先写明是向哪个法院申请。抬头格式一般是“解除查封部分房产申请书”，下面写明受理法院的全称，比如“××市××区人民法院”。
2. 申请人和被申请人信息 这部分要写清楚自己和对方的姓名、身份证号、住址等基本信息。如果是公司债务，则需要写明公司名称和法定代表人信息。
3. 事实和理由 这是申请书的核心部分，需要用通俗易懂的语言把事情说清楚：
简要说明房产被查封的原因和基本情况 解释为什么需要解除部分查封，比如： 被查封的房产中有唯一住房，继续查封会影响基本生活 部分房产的价值已足够清偿债务，超额查封不合理 被查封的房产中有特殊用途（如家庭唯一经济来源的商铺） 提供相关证据线索，如房产证复印件、债务金额证明等4. 具体请求 明确写出希望法院解除对哪部分房产的查封（写明房产的具体地址和产权证号），并保留对哪部分房产的查封。
5. 结尾和附件 最后写上“此致 敬礼”，签上自己的名字和日期，并列出随申请书提交的证据材料清单。
用平实的语言，避免法律术语堆砌 我们不是专业律师，不需要刻意使用艰涩的法律术语。用自己平时说话的方式，把事情的前因后果、现状困扰说清楚就好。比如不说“申请人因与被执行人存在合同纠纷”，而说“我和对方因为之前的生意合作产生了矛盾”。
突出重点，逻辑清晰 把最重要的信息放在前面，比如你最主要的生活困难是什么，为什么目前的查封范围不合理。可以按照“基本情况→问题所在→解决建议”的顺序来写。
提供具体证据 空口无凭，法院需要依据事实做出判断。所以尽量提供房产证复印件、债务金额证明、家庭情况说明等材料。如果是唯一住房，可以提供户口本、居住证明等。
态度诚恳，有理有据 虽然我们可能觉得委屈或不公，但在申请书中要保持客观冷静的语气，以事实为依据，以法律为准绳，不要情绪化指责。
这里我根据自己的理解，整理了一个普通人可以参考的基本框架：
解除查封部分房产申请书 ××人民法院： 我是××（姓名），身份证号××，住址××。因与××（对方姓名/公司名）的××纠纷，我位于××（地址）的房产于××年×月×日被贵院查封。 目前查封的房产中，包括我一家三口唯一居住的住房（房产证号××），以及另一处投资性房产（房产证号××）。据我了解，本案涉及的债务金额约为××元，而仅那套投资性房产的价值就已超过此数额。 我和家人目前居住在查封的住房中，如果这套房子继续被查封，我们将面临无处居住的实际困难。孩子正在附近上学，老人也需要稳定环境，突然搬迁会严重影响家庭正常生活。 因此，我恳请贵院考虑我们的实际情况，在保障债权人合法权益的前提下，解除对我们唯一住房的查封，保留对投资性房产的查封。这样既能让债务清偿有保障，也能让我们家庭维持基本生活。 随申请附上：1.房产证复印件 2.户口本复印件 3.债务金额相关证明 4.家庭情况说明 恳请贵院审查批准！ 申请人：×× ××年×月×日写好申请书只是第一步，提交后我们还需要：
关注法院的受理情况，确保材料被正式接收 配合法院可能需要的补充调查或询问 如果情况复杂，可以考虑咨询专业律师的意见 保持与法院的沟通渠道畅通，及时回应任何问题最后我想说，法律虽然严肃，但也有人性化的一面。法院在保障债权人利益的同时，也会考虑被执行人的基本生活权益。我们作为普通人，遇到问题时不要慌张，用正确的方式表达合理诉求，很多困难都是可以找到解决途径的。
希望这份基于普通人视角的分享，能给有需要的朋友一些实实在在的帮助。毕竟，家对每个人来说都太重要了，保护家的温暖，值得我们用心去争取。
