房地产行业是一个快速发展的行业，随着城市化进程的推进，越来越多的房地产项目涌现。在项目开发过程中，施工履约保函成为了各方必备的一种保证方式。本文将介绍房地产项目施工履约保函的定义、作用以及相关注意事项。
施工履约保函是指承建方在与业主签订合同时，为确保其能够按照合同条款完成工程，并履行质量、安全等方面的责任，向业主提供的担保函。该保函可以有效地保证双方的合法权益，避免因一方违约而造成的损失。
施工履约保函的作用主要体现在以下几个方面：
在使用房地产项目施工履约保函时，需注意以下几点：
房地产项目施工履约保函是保障工程质量和期限的重要工具，它可以保证施工方按照合同条款履行责任，同时也保护了业主的权益。在项目开发过程中，双方应本着互信、公平、公正的原则使用保函，并及时解决可能出现的问题，确保项目的顺利进行。
