工程履约保函，简称履约保函，是指在工程建设项目进行过程中，由发包人（甲方）向承包人（乙方）发放的一种保证金，用于确保承包人能够按照合同要求完成工程，并履行相关义务。履约保函旨在保障工程项目的顺利进行，减少投资方风险。
1. 甲方与乙方签订工程承包合同。
2. 甲方填写履约保函申请书。此项申请书一般由银行提供模板，甲方需按要求填写相关信息并加盖公章。
3. 甲方提交申请书及相关材料至银行。常见的材料包括合同副本、甲方身份证明、乙方信用评级报告等。
4. 银行审核申请材料。银行将根据申请材料的真实性、完整性进行审核，确保符合规定。
5. 银行发放履约保函。审核通过后，银行将向甲方发放具体金额的保函，可以是纸质或电子版。
6. 甲方将履约保函交给乙方。履约保函作为合同履行的一种担保形式，需要由甲方提供给乙方作为借款、取得材料或开展其它相关业务的保障。
根据实际需求和合同条款，工程履约保函分为以下几种类型：
1. 招投标保证金：投标人在参与工程项目的投标过程中提供的保证金。招标单位要求投标人提供保函来确保正常竞标及中标后按要求履约。
2. 履约保证金：承包人在中标后签订合同前支付的履约保证金。用于确保承包人履行合同义务不违约，并按时按质完成工程。
3. 进度保证金：承包人在工程项目进行中按合同规定支付的进度保证金。旨在保证工期的顺利推进和按进度支付供应商及劳动者报酬等。
4. 保修保证金：工程竣工验收后由承包人提供的用于确保工程质量保修期间的履约保函。以保障乙方在规定保修期内按照合同要求进行维修、保养等。
1. 降低风险：工程履约保函作为一种担保方式，确保工程项目的完成和合同义务的履行。对投资方而言，能够有效降低违约风险，保护投资安全。
2. 提升信任：履约保函作为一种信用背书，可以提高承包人在市场中的信誉度。对于新进入市场或信用较差的企业来说，履约保函可以增加其获得工程项目合同的机会。
3. 解决争议：当工程项目发生纠纷时，履约保函可以作为证据提供给仲裁机构或法院，用于解决纠纷及相关索赔问题。
4. 灵活应用：工程履约保函可以根据实际需求和合同条款进行灵活调整，满足各类工程建设项目的要求。
1. 存续期限：履约保函通常有一定的存续期限，甲方需要在保函到期前主动与银行联系进行延期或结清。
2. 监管义务：甲方需对履约保函的使用和归还进行监控，并在乙方完成工程、解除合同或相应义务履行后及时向银行返还保函。
3. 利率和费用：履约保函通常会收取一定比例的费用，具体金额根据银行政策和合同约定而定，甲方需提前了解相关费用和利率。
4. 合同风险咨询：甲方在申请履约保函前，可以咨询专业律师或担保机构，以确保合同条款和保函规定符合实际需求。
《XX大楼施工项目履约保证金赔偿案》：
在项目进展过程中，承包公司未能按照合同约定完成工程，无法履行对业主的承诺。业主提供了由银行发放的履约保函，在工程迟延后向银行提出赔偿申请。银行依据保函金额和相关约定，按照一定比例进行赔付，并追究承包公司责任。此案例说明工程履约保函在确保合同履行以及平衡各方利益方面的重要性。
工程履约保函是一种重要的担保方式，为工程项目提供了保障，降低了投资方和承包方的风险。申请工程履约保函时，甲方需要了解申请流程、注意事项和不同类型的保函，同时与银行沟通核实相关费用和利率。综合上述优势和案例分析，工程履约保函对于项目建设具有积极意义。
