建筑工程履约保函是指承包商在进行建筑工程时，为了向业主提供一定的担保，从保证人申请、中介机构审批到签订合同等环节中出具的一种保险性保函。然而，在一些情况下，解除建筑工程履约保函可能是不可避免的。
1. 完工验收：
当建筑工程已经完成并通过最终验收时，保函的用途就基本结束了。此时，双方可以解除该保函。
2. 因特殊情况无法履约：
如果在建设过程中发生不可抗力事件，导致承包商无法按时履约，那么业主有权解除保函。
解除建筑工程履约保函需要经过一系列程序：
1. 书面通知：
业主应以书面形式通知承包商解除保函，并说明解除的原因。
2. 协商解决：
双方应进行协商，就解除保函所产生的权益转移等问题达成一致。
1. 赔偿责任：
承包商如果存在违约行为，可能需要对业主进行赔偿。
2. 信用影响：
解除保函可能会对承包商的信誉造成影响，影响其在日后投标和签订合同时的竞争力。
1. 建立良好的履约记录：
承包商应尽全力履行合同义务，确保按时完成工程，并保持良好的履约记录。
2. 防范风险：
在签订合同时，承包商可以通过增加履约保证金、提供银行担保等方式来降低业主对解除保函的需求。
解除建筑工程履约保函虽然是一种不太常见的情况，但在实际操作中仍有可能发生。对于承包商而言，遵守合同规定、履行义务是避免解除保函的关键。同时，也要注重与业主的沟通，共同解决问题，尽量避免由此带来的负面影响。
