履约保函是指在商业交易中，为保证合作伙伴的履约能力而向第三方机构申请的担保文件。实质上，履约保函是银行或保险公司出具的一种书面承诺，确保合同中各方按照约定履行其责任。
根据法律法规和合同约定，履约保函有一定的撤销条件。其中包括：
1. 原合同已经解除或终止。
2. 合同双方对于解除保函达成了一致意见。
3. 撤销的申请得到受益人的同意。
4. 经附条件批准的子保函。
履约保函在被接受后即生效，并且保函中并无明确规定可以撤销的情况下，一般是不可撤销的。因此，在办理履约保函时，申请人需慎重考虑并确保合同的有效履行，避免不必要的纠纷。
如果未经受益人同意擅自撤销履约保函，可能会导致以下后果：
1. 受益人有权要求申请人按照原保函承诺的金额进行赔偿。
2. 受益人可以向法院提起诉讼，追究申请人的法律责任。
3. 申请人的信用记录可能会受到损害，对其日后的商业活动有一定影响。
如果确实需要解除履约保函，申请人可以采取以下措施：
1. 积极与受益人协商解决，达成一致意见，并确保受益人同意解除保函。
2. 向出具保函的银行或保险公司提交书面解除申请，并提供相应的证明材料。
3. 根据双方约定，按照合同解除程序申请解除履约保函。
在商业合作中，履约保函是一种有力的担保方式。为了避免不必要的纠纷和风险，在办理履约保函时，申请人应：
1. 准确判断对方的信用状况，确保其具备履约能力。
2. 根据实际情况选择合适的履约保函类型，以最大程度减少经济损失。
3. 在签署履约保函前仔细阅读相关合同及保函条款，并咨询专业人士的意见。
履约保函是商业交易中重要的担保方式之一，可以有效保障合同的履行。撤销履约保函需符合一定条件，否则可能导致法律责任和信用记录受损。因此，在办理履约保函时，应慎重考虑和遵守相关法律法规和合同约定。
