建筑工程履约担保是指在建筑工程合同中，由施工单位、监理单位或供应商等向业主提供担保的一种方式。履约担保的目的是保障合同双方的权益，确保工程按照合同规定完成。
在建筑工程履约担保中，常见的形式包括保证人担保、保函担保和银行担保。保证人担保是指由一个或多个第三方机构或个人为履行合同的一方提供书面保证，承诺在必要时承担相应责任。保函担保是指银行或其他金融机构出具的书面保函，确保履约质量和期限的履行，以及支付合同金额的义务。银行担保是指履约担保方与银行签订合同，由银行作为担保人向受益人提供保证。
履约担保的作用主要体现在以下几个方面：
第一，保障业主权益。履约担保可以有效降低业主的风险，确保工程能按时完工、达到预期质量，并保证支付合同金额。如果施工单位未能履行合同义务，业主可以通过担保方式获得相应的赔偿。
第二，促进工程质量提升。履约担保机制鼓励施工单位按照合同约定执行工程，确保工程质量达到合同要求。因为知道担保方将对工程质量承担责任，施工单位会更加重视工程的质量控制。
第三，增加市场竞争力。建筑工程履约担保可以提高企业在投标过程中的竞争力。有了担保，业主对施工单位的信心会增加，往往选择给予有担保能力的施工单位项目合作。
第四，维护建设工程市场秩序。履约担保可以有效防止工程纠纷和合同违约问题的发生。如果施工单位出现违约情况，业主可以通过担保机制维权，减少法律纠纷的发生，并维护建设工程市场的正常秩序。
总之，建筑工程履约担保是一种保障合同双方权益的重要方式。通过履约担保机制，可以降低业主风险、提升工程质量、增加市场竞争力以及维护市场秩序。在建筑工程中，履约担保起到至关重要的作用，对于各方来说都是一种双赢的选择。
