债务人不偿还借款的情况时有发生，如果借款金额较大，那么债权人可以通过法律途径维护自己的合法权益。起诉财产保全是一种有效的措施，可以防止债务人转移或隐匿资产，保障债权人的胜诉权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第100条的规定，申请财产保全需要具备以下条件：
1. 有证据证明对方当事人有转移、隐匿、变卖财产或者实施其他妨碍判决执行的行为的紧迫危险的； 2. 为防止对方当事人转移、隐匿、变卖财产，避免造成难以弥补的损害的； 3. 申请诉讼保全的财产，不得超过请求的范围。目前，我国法律规定的财产保全种类主要有以下几种：
1. 财产查封：对被执行人的动产、不动产以及其他财产进行扣押和查封，禁止其转移或处分； 2. 冻结存款：对被执行人的银行存款、其他金融机构的存款及其他资金进行冻结，禁止其提取或转账； 3. 禁止处分股权：禁止被执行人处分其拥有的股权，如上市流通股、非上市流通股、股权收益分配权等； 4. 限定消费：对被执行人实施消费限制，禁止其进行奢侈性消费或超出生活必需品的消费； 5. 查封、扣押车辆：对被执行人的机动车进行查封或扣押，禁止其驾驶或转移车辆； 6. 扣押船舶：对被执行人的船舶进行扣押，禁止其出港或停航。起诉财产保全的程序一般包括以下步骤：
1. 准备起诉材料：起诉状、证据材料、财产保全申请书等； 2. 向人民法院立案：向有管辖权的人民法院提交起诉材料； 3. 法院审查：法院对起诉材料进行审查，符合立案条件的予以受理； 4. 保全担保：申请人需向法院提供财产保全担保，一般为保全标的价值的10%-30%； 5. 法院决定：法院对财产保全申请进行审查，认为符合条件的裁定准予财产保全； 6. 执行保全：法院将裁定书送达被执行人，并委托相关执行机构对被执行人的财产进行保全。在起诉财产保全时，债权人需要提供以下证据材料：
1. 借款合同或其他借贷凭证； 2. 欠条、借据等还款凭证； 3. 催收通知、通话录音等催收证据； 4. 被执行人转移、隐匿、变卖财产的证据，如银行流水账单、动产处置证明等； 5. 申请人无力偿还债务的证据，如财务状况证明、负债情况说明等。在起诉财产保全时，债权人需要注意以下事項：
1. 及时申请：一旦发现债务人有转移、隐匿财产的行为，应及时向法院申请财产保全； 2. 提供充分证据：申请人应提供充分的证据证明债务人的行为，以及财产保全的必要性； 3. 保全担保：申请人需提供财产保全担保，否则法院不会准予保全； 4. 法院审批：财产保全需要法院审查和批准，不是自动生效； 5. 及时执行：法院裁定财产保全后，债权人应及时申请执行，否则保全措施将失效。起诉财产保全是防止债务人转移、隐匿、变卖财产，保障债权人胜诉权益的有效措施。债权人在遇到债务人不还款的情况时，可根据以上介绍的条件、程序、证据和注意事项，向法院提起财产保全申请，维护自己的合法权益。
